Compraventa fiduciaria de inmueble El presente artículo tiene por objeto una figura legal que, siendo relativamente frecuente, no aparece contemplada en la legislación ni en norma alguna, de modo que sus perfiles y configuración son elaboración de la Jurisprudencia y Doctrina. Una figura jurídica reconocida por la jurisprudencia Nos estamos refiriendo a la fiducia, definida por nuestro Tribunal Supremo como…
Nos hacemos eco de unas actuaciones penales iniciadas en el Juzgado de Elche por presunto delito de agresión sexual donde este despacho, a través de su Letrada Dª Alejandra Baño Cortés, asiste legalmente a las víctimas que aparecen en la noticia del DIARIO INFORMACIÓN, Antena 3, La Sexta y en el periódico Levante EMV de fecha 29 de marzo de…
Comunidad de Propietarios Las Comunidades de Propietarios de la Ley de Propiedad Horizontal tienen atribuidas por Ley en recientes modificaciones determinadas atribuciones que pueden afectar el derecho de dominio de los propietarios integrantes de dicha Comunidad. La propiedad de casas por pisos es una modalidad de propiedad donde al derecho individual de propiedad de cada una de las viviendas se…
¿Alguna vez has pensado en un cambio de apellido? Dependiendo de las circunstancias puedes solicitar el trámite y, de acuerdo a las leyes, podrías ganar la demanda. Ciertamente, el abandono paterno es una situación que afecta a muchos niños y niñas alrededor del mundo. El abandono paterno como causa para solicitar el cambio de apellido Debido a esto, al llegar…
PRECARIO Y PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA COMO CAUSA DE EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO Una reciente de sentencia del TS Sección 1ª de 6 de noviembre de 2024, Recurso nº 6034/2022 queremos reseñar por su interés al tratar de forma clara el juego de las instituciones del encabezamiento SUPUESTO ENJUICIADO La demandante, era usufructuaria y ejercita contra el nudo propietario una acción de desahucio…
Limitaciones del uso turístico de las viviendas Desde hace un tiempo, hay una tendencia creciente a establecer limitaciones a la libertad de los propietarios para destinar sus viviendas a uso turístico sin que exista un control adecuado. Este tema ha generado un gran debate debido a los perjuicios que esta actividad puede ocasionar en múltiples áreas. Por un lado, los…
Protección de inquilinos ante obras y reformas La experiencia de vivir en alquiler por un periodo prolongado suele implicar la posibilidad de enfrentar problemas relacionados con el estado de conservación de la vivienda o con la necesidad de realizar reparaciones o mejoras en ella. Es importante que tanto el propietario como el inquilino comprendan sus respectivas obligaciones legales en cuanto…
Custodia compartida: ¿Qué es y cómo funciona? La custodia compartida es una de las soluciones más comunes y deseadas en los casos de separación o divorcio donde hay hijos menores de por medio. Este régimen busca equilibrar la responsabilidad y el tiempo que ambos padres dedican al cuidado de los hijos, con el fin de que estos mantengan una relación…
Daños en la construcción de una vivienda nueva Tras la entrega de una vivienda nueva puede presentársele al comprador problemas por la aparición de daos o desperfectos antes no vistos Previamente a la escrituración es protocolario que el comprador acuda a comprobar el estado de la vivienda y que está acabado como mandan los cánones técnicos ….. Inspección técnica de…
El artículo que presentamos a continuación viene a colación de un caso que recientemente ha entrado en el despacho y que francamente refleja un hecho que creíamos nunca se podría producir. Normalmente las ventas de inmuebles que tienen una realidad distinta a la que se refleja en el Registro de la Propiedad o que son fruto de actuaciones urbanísticas ilegales,…
