Daños en la construcción de una vivienda nueva Tras la entrega de una vivienda nueva puede presentársele al comprador problemas por la aparición de daos o desperfectos antes no vistos Previamente a la escrituración es protocolario que el comprador acuda a comprobar el estado de la vivienda y que está acabado como mandan los cánones técnicos ….. Inspección técnica de…
LA ACEPTACIÓN DE HERENCIA COMO PASO PREVIO A LA PARTICIÓN Y ADJUDICACION HERENCIA El Código Civil regula en sus artículos 988 y siguientes el trámite de la aceptación de herencia como paso previo a su partición. Es evidente que el heredero que no desea participar en el reparto de bienes o adquirirlos, tendrá que repudiar o renunciar a ala herencia.…
LA POSESIÓN EN CONCEPTO DE DUEÑO COMO MEDIO DE ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD Aun cuando pueda parecer extraño que a día de hoy pueda darse el caso de bienes inmuebles que permanezcan durante muchos años fuera de la esfera dispositiva de una persona, es la verdad, y se producen muchos casos en que no se ha arreglado la transmisión de…
El Contrato de Arras: Aspectos Esenciales En las operaciones inmobiliarias actuales más sencillas de compraventa de vivienda construida, ya sea por estrenar o de segunda ocupación, puede decirse que este documento ha sustituido por completo al contrato privado de compraventa. Las arras o señal prevista en el artículo 1454 del Código Civil, ha venido siendo tradicionalmente un documento preliminar que…
Caída de Usuario en Edificio Turístico: ¿A Quién se Puede Exigir Responsabilidad? En este artículo, analizamos un caso particular de caída de un usuario en un edificio turístico. Estos incidentes no solo ponen en riesgo la integridad física de las personas, sino que también implican responsabilidades legales para los propietarios y gestores. Si necesitas asesoría legal en situaciones similares, no…
EXTINCION COPROPIEDAD DE BIENES REGULACION LEGAL Y PROBLEMATICA La copropiedad de bienes en proindiviso, es decir, sin asignación de un porcentaje concreto e individualizado se da en gran parte de los casos, al adquirir bienes en herencia; bien por efectos de adquisición de bienes durante el matrimonio, bien por la adquisición voluntaria por parte de interesados en ello. CÓMO PONER…
Existen términos legales que, a menudo, permanecen dentro de los círculos especializados del Derecho, hasta que las circunstancias económicas los llevan al centro del debate y los consumidores comienzan a familiarizarse con ellos. Un caso notable es el concepto de NUDA PROPIEDAD, del cual vamos a ofrecer una breve explicación en este artículo. ¿POR QUÉ SE HABLA DE LA NUDA…
Derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias De nuevo este despacho de abogados ha obtenido una sentencia favorable para unos clientes de nacionalidad holandesa, que en el año 2004 suscribieron sendos contratos de derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico en un conocido complejo inmobiliario en Marbella, de una…
¿Qué trámites han de realizarse para comprar un terreno? Con frecuencia, comprar un terreno es el sueño de muchas personas. Los motivos pueden ir desde querer hacer una casa a medida de sus preferencias hasta querer tenerlo como un método de ahorro para construir a futuro. Lo cierto es que, si bien es una excelente idea y plan, la compra…
Panorama hipotecario del 2022 ¿Estás buscando compañías de luz que logren adaptarse a las necesidades de tu hogar? En este artículo te hablaremos sobre algunas de las compañías más demandadas del país. Compañías de luz en España Las compañías de luz son aquellas que se encargan del enlace y la venta final de la energía eléctrica con los consumidores. Lo…
