En la actualidad, se pueden encontrar algunos folletos publicitarios de inmobiliarias que no son realmente ciertos. Suelen traer algunas diferencias con lo que realmente tiene la vivienda que será entregada, convirtiéndose en una falsa publicidad. Muchas de las promotoras suelen tener excusas frente a estas diferencias que suelen notarse al entregarse la vivienda. Suelen mencionar ante un Tribunal Supremo que…
Compraventas en suelo urbano El proceso de compraventas en suelo urbano puede tornarse un tanto complicado. Sobre todo, para aquellas personas que no tienen una idea en concreto de los trámites legales que conlleva la compra de un terreno. Para ello, deberás estar al tanto de una serie de temas clave que te facilitarán el proceso para adquirir un terreno…
Cuando hablamos de mercado inmobiliario nos referimos a Real Estate en España, término muy usado actualmente. Concretamente hacemos alusión a bienes que debido a su naturaleza son inamovibles del sitio donde se encuentran. También significa propiedad inmobiliaria, y es un término anglosajón en el que se engloba el alquiler y compra-venta de propiedades. En ese sentido, España hoy por hoy…
Ante la tendencia de cambios de hipotecas a tipo fijo, la Asociación de Usuarios Financieros (ASUFIN) ha lanzado una alerta. Todo ello debido a que detectó malas prácticas del sector bancario. La entidad dio a conocer algunas sospechas de irrespeto a las ofertas vinculantes por parte de los bancos. Estos estarían aplicando algunas estrategias para eludir la Ley de subrogación…
Si has adquirido una propiedad nueva y esta ha presentado daños en la infraestructura, has llegado al lugar indicado. En esta ocasión, te presentaremos las bases legales que implica el artículo 17 de la LOE relacionado al concepto “en todo caso” para el promotor inmobiliario. Todo bajo el marco del derecho inmobiliario. Implicación legal de “en todo caso” De acuerdo…
Con la finalización de un proyecto inmobiliario, es indispensable presentar el Certificado Final de Obra que verifique el cumplimiento de la normativa. Para asegurarte de cumplir con todo lo que se solicita, es necesario que conozcas sus características y quién debe firmarlo. Evita inconvenientes en tus plazos de caducidad de daños y otras gestiones que dependen de la fecha de…
Ciberataques en las empresas En este post te mostramos algunos de los métodos de ciberataques en las empresas, que están ejecutando grupos organizados para ingresar en los sistemas de compañías para robar información, entre otras cosas, para luego solicitar rescate. Algunos de esos métodos han sido detectados por el equipo de Threat Hunting de BlackArrow, una organización prestadora de servicios…
Cláusula de resolución de contrato En sentencia hecha el pasado 13 de octubre, la Audiencia Nacional decidió anular una cláusula de resolución de contrato por bajo rendimiento que afecta a los teleoperadores. Alegan que hay que diferenciar entre pacto de rendimientos mínimos y la figura de reducción continuada y voluntaria del rendimiento del trabajador. Lo que alega la Audiencia Nacional…
El nuevo Real Decreto 888/2022 establece otros procedimientos para establecer la declaración, reconocimiento y el grado de discapacidad. Pasa a sustituir el índice que estuvo en vigencia desde el año 1999, donde se priorizaban los casos más graves de discapacidad. El nuevo baremo, decretado el pasado 18 de octubre, entrará en vigencia en abril del 2023. En este texto se…
Casi todos los empleos conllevan un periodo de prueba en España. En términos jurídicos, podemos analizar está figura de la siguiente manera: Se trata de un pacto establecido, desde el inicio, en el contrato de trabajo. De acuerdo a la voluntad de las partes involucradas, es decir trabajador y empresa dependerá si pactarlo o no. También puede resultar que, por…
