Ante la tendencia de cambios de hipotecas a tipo fijo, la Asociación de Usuarios Financieros (ASUFIN) ha lanzado una alerta. Todo ello debido a que detectó malas prácticas del sector bancario. La entidad dio a conocer algunas sospechas de irrespeto a las ofertas vinculantes por parte de los bancos. Estos estarían aplicando algunas estrategias para eludir la Ley de subrogación…
Si has adquirido una propiedad nueva y esta ha presentado daños en la infraestructura, has llegado al lugar indicado. En esta ocasión, te presentaremos las bases legales que implica el artículo 17 de la LOE relacionado al concepto “en todo caso” para el promotor inmobiliario. Todo bajo el marco del derecho inmobiliario. Implicación legal de “en todo caso” De acuerdo…
Ciberataques en las empresas En este post te mostramos algunos de los métodos de ciberataques en las empresas, que están ejecutando grupos organizados para ingresar en los sistemas de compañías para robar información, entre otras cosas, para luego solicitar rescate. Algunos de esos métodos han sido detectados por el equipo de Threat Hunting de BlackArrow, una organización prestadora de servicios…
Cláusula de resolución de contrato En sentencia hecha el pasado 13 de octubre, la Audiencia Nacional decidió anular una cláusula de resolución de contrato por bajo rendimiento que afecta a los teleoperadores. Alegan que hay que diferenciar entre pacto de rendimientos mínimos y la figura de reducción continuada y voluntaria del rendimiento del trabajador. Lo que alega la Audiencia Nacional…
El nuevo Real Decreto 888/2022 establece otros procedimientos para establecer la declaración, reconocimiento y el grado de discapacidad. Pasa a sustituir el índice que estuvo en vigencia desde el año 1999, donde se priorizaban los casos más graves de discapacidad. El nuevo baremo, decretado el pasado 18 de octubre, entrará en vigencia en abril del 2023. En este texto se…
Casi todos los empleos conllevan un periodo de prueba en España. En términos jurídicos, podemos analizar está figura de la siguiente manera: Se trata de un pacto establecido, desde el inicio, en el contrato de trabajo. De acuerdo a la voluntad de las partes involucradas, es decir trabajador y empresa dependerá si pactarlo o no. También puede resultar que, por…
Desconocer las implicancias del desahucio en local de negocio puede hacernos incurrir en errores que podrían costarnos caros. Es importante prever e informarse anticipadamente antes de formalizar un acuerdo de arrendamiento. Es necesario conocer las leyes que existen al respecto para poder determinar un contrato conveniente tanto para el que arrienda como para el propietario. Las reglas las establecen ambas…
Publicidad engañosa de Inmobiliarias La empresa publicitaria en materia de ventas inmobiliarias, es el medio con el que cuenta la constructora para promocionar la venta de sus proyectos civiles; sin embargo, muchas veces estas acuden a ofertas engañosas con el fin de captar posibles compradores que beneficien tanto a la promotora como a la constructora. ¿Existe una relación directa…
Hoy llegamos para contarte cómo puedes hacer el cambio titular de luz tras haberte mudado de vivienda. Pero además, te daremos algunos valiosos consejos que te ayudarán a elegir la mejor tarifa para tu nuevo hogar. Cómo hacer el cambio titular de luz Es importante que apenas se acerque el día de la mudanza comiences a gestionar el documento del…
Los préstamos hipotecarios siempre requieren de un soporte legal en el cual se establezcan las condiciones entre la institución bancaria y el cliente. Este contrato, al mismo tiempo, refleja las leyes nacionales que sustentan y regulan la transacción con el fin de evitar problemas en el futuro. Aunque el Estado define ciertas normas y leyes para los préstamos hipotecarios, existen…
