Hipotecas en caso de divorcio Las desavenencias entre las parejas aumentan estrepitosamente. Los casos de divorcio han registrado un incremento en España a cifras que no se reflejaban en lo últimos años. Según el Instituto Nacional de Estadística español en este año las rupturas matrimoniales ascendieron a 90.582 entre nulidad, separación y divorcio. Las cifras citadas no sólo se centran…

Si eres adulto mayor, la hipoteca inversa es una de las mejores opciones que tienes para vivir sin limitaciones. Si enfrentas problemas de liquidez o simplemente quieres tener una buena jubilación, debes conocer este producto financiero. Está considerado en la Ley 41/2007, que establece los requisitos y regulación para este tipo de hipoteca. Su principal diferencia con un crédito tradicional…

¿Puede cubrir la fianza el último mes adeudado por el contrato de alquiler de un inmueble? Esa es la pregunta que se hacen muchos inquilinos a la hora de finiquitar la relación con su arrendador y entregar la vivienda. Se trata, por supuesto, de una comprensible y frecuente inquietud que aclararemos en el siguiente post. ¿Puede o no cubrir la…

El contrato de arras es, en el ámbito inmobiliario, un acuerdo firmado entre el comprador y el vendedor de un inmueble. De alguna forma, brinda una mayor seguridad al momento de realizar la compra o venta de un inmueble. Todos, en algún momento de nuestras vidas, tuvimos que firmar algún tipo de contrato o convenio. Es por esto que sabemos…

Los conflictos legales pueden llegar a prolongarse por su gravedad. Dentro de ellos está la disolución de proindiviso. Existe el dicho que versa “cada cabeza es un mundo”, y aquí se pone de manifiesto. Ponerse de acuerdo con otras personas para hacer una sociedad, negocio, o vender una propiedad puede generar conflictos. En la disolución de proindiviso entran en juego…

La memoria de cambio de uso es cuando deseas modificar un local comercial y convertirlo en una vivienda. Para esto, por lo general se tiene que cumplir con una serie de pasos importantes para poder realizarla de manera correcta. Si necesitas hacer la memoria de cambio de uso, en este blog vamos a brindarte todo lo que necesitas saber, así…

La licencia de primera ocupación es un hito importante en la vida de cualquier inmueble. Significa que el edificio es seguro y está listo para ser ocupado por personas; además garantiza que se han obtenido todos los permisos necesarios. Aunque pueda parecer un detalle menor, en realidad es bastante importante. Sin una licencia de primera ocupación no puedes alquilar tu…

Se conoce como cédula de habitabilidad al documento legal de una propiedad que cumple los requerimientos necesarios para poder ser habitada según la legislación vigente. Dichos requisitos incluyen factores espaciales, ventilación, iluminación, seguridad, así como también las instalaciones mínimas solicitadas. Estos elementos son obligatorios para que los suministros puedan darse de alta en caso de ser necesario. Hablamos de agua,…

Compraventas en suelo urbano El proceso de compraventas en suelo urbano puede tornarse un tanto complicado. Sobre todo, para aquellas personas que no tienen una idea en concreto de los trámites legales que conlleva la compra de un terreno. Para ello, deberás estar al tanto de una serie de temas clave que te facilitarán el proceso para adquirir un terreno…

Cuando hablamos de mercado inmobiliario nos referimos a Real Estate en España, término muy usado actualmente. Concretamente hacemos alusión a bienes que debido a su naturaleza son inamovibles del sitio donde se encuentran. También significa propiedad inmobiliaria, y es un término anglosajón en el que se engloba el alquiler y compra-venta de propiedades. En ese sentido, España hoy por hoy…