Uno de los motivos más habituales de oposición en los juicios entre Comunidades de Propietarios (C.P.) y vecinos que han realizado obras es el agravio comparativo. Agravio comparativo en propiedad horizontal: cómo puede evitar la demolición de obras El comunero demandado alega que la C.P. ha permitido previamente a otros propietarios realizar obras similares y que ahora, al reclamar contra…
Compraventa fiduciaria de inmueble El presente artículo tiene por objeto una figura legal que, siendo relativamente frecuente, no aparece contemplada en la legislación ni en norma alguna, de modo que sus perfiles y configuración son elaboración de la Jurisprudencia y Doctrina. Una figura jurídica reconocida por la jurisprudencia Nos estamos refiriendo a la fiducia, definida por nuestro Tribunal Supremo como…
Obras ilegales en tu vivienda: sanciones urbanísticas, demolición y cómo defenderte La amenaza que refleja el título no es desdeñable porque el caso que queremos plantear, que es más común de lo que parece, tiene por origen el desconocimiento a veces injustificable que el ciudadano, que desea construirse una vivienda, tiene sobre los trámites legales que ello implica en cumplimiento…
Cuando sufres un accidente grave y tu coche es declarado siniestro total, es fácil sentirse desorientado frente a la aseguradora. ¿Te están ofreciendo lo justo? ¿Puedes reclamar? ¿Cómo garantizar que no pierdas dinero? Aunque muchas personas aceptan la primera oferta por desconocimiento o cansancio, lo cierto es que hay mucho margen para negociar, si sabes cómo actuar. Reclamar un siniestro…
Nos hacemos eco de unas actuaciones penales iniciadas en el Juzgado de Elche por presunto delito de agresión sexual donde este despacho, a través de su Letrada Dª Alejandra Baño Cortés, asiste legalmente a las víctimas que aparecen en la noticia del DIARIO INFORMACIÓN, Antena 3, La Sexta y en el periódico Levante EMV de fecha 29 de marzo de…
Seguros de impago de alquiler: protección para propietarios e inquilinos En los últimos años, y especialmente tras la pandemia del Covid-19, la contratación de seguros de impago de alquiler ha aumentado de forma considerable en España. La incertidumbre económica ha llevado a propietarios e inquilinos a buscar mecanismos de protección ante posibles impagos o situaciones de vulnerabilidad. Según datos del…
Apropiación indebida: responsabilidad civil e indemnización de daños y perjuicios En en el Despacho de Abogados Carlos Baño con experiencia en derecho penal, hemos logrado recientemente una importante indemnización para una empresa inglesa víctima de apropiación indebida. Este caso, tramitado ante el Juzgado Penal nº1 de Lleida, es un ejemplo claro de cómo la acción penal puede ser eficaz para…
Negligencias Médicas Es reconocido que si hay una ciencia con grandes avances a lo largo de los últimos años esa es la medicina. El conocimiento es tal que cada día más el paciente tiene más seguridad en cuanto al resultado eficaz y positivo de la prestación sanitaria a la que se somete. No obstante ello la actividad médica no es…
Comunidad de Propietarios Las Comunidades de Propietarios de la Ley de Propiedad Horizontal tienen atribuidas por Ley en recientes modificaciones determinadas atribuciones que pueden afectar el derecho de dominio de los propietarios integrantes de dicha Comunidad. La propiedad de casas por pisos es una modalidad de propiedad donde al derecho individual de propiedad de cada una de las viviendas se…
¿Alguna vez has pensado en un cambio de apellido? Dependiendo de las circunstancias puedes solicitar el trámite y, de acuerdo a las leyes, podrías ganar la demanda. Ciertamente, el abandono paterno es una situación que afecta a muchos niños y niñas alrededor del mundo. El abandono paterno como causa para solicitar el cambio de apellido Debido a esto, al llegar…
