Vecino desagradable de la comunidad Ante un vecino desagradable cuyo comportamiento es repetitivo y no presta atención a las demandas de otros vecinos para que no se repita el acoso de otros vecinos, la comunidad de propietarios puede acordar presentar una demanda para frenar el comportamiento desagradable de dicho vecino. Para actividades nocivas, comportamientos peligrosos o ilegales que están previstos…
A la hora de planificar un patrimonio con herencia inmobiliaria, se suele plantear reservar determinados derechos de uso a cada descendiente y donar determinados bienes a sus descendientes como método alternativo de transmisión hereditaria, aportando así una determinada cantidad en algunos casos, es una solución para evitar que el patrimonio cree conflictos entre los herederos, y a su vez se…
CONVERTIR LOCAL EN VIVIENDA La actual sobreoferta de alquileres en locales comerciales contrasta con el hecho de que en los últimos años los arrendamientos de vivienda tanto a corto como a largo plazo han soportado mejor la actual crisis económica e inmobiliaria, especialmente en los centros urbanos de las principales ciudades españolas. Ante esta situación, muchos propietarios se han planteado…
REBAJA SUSTANCIAL RECIBO IBI Y PLUSAVALIA Una importante sentencia se ha dictado por el Juzgado de lo Contencioso-administrativo N°. 13 de Madrid, Sentencia 88/2020 de 27 abr. 2020, Proc. 151/2018 por la que se obliga a determinado Ayuntamiento de la Comunidad de Madrid, a solicitar del Catastro la descalificación como terreno urbano pasando a rustico, de determinado terreno que aparecía…
Herencias inmobiliarias postcovid ¿Qué sucede con la vivienda heredada debido a la muerte por COVID-19 de un miembro de la familia? España registró 17.157 transacciones de compraventa de viviendas heredadas en noviembre de 2020, el más alto de los últimos diez años; debido al desarrollo de la pandemia, se espera que esta tendencia continúe aumentando en 2021. Según Donpiso, los…
Alquiler de vivienda bajo El modelo holandés ha entrado en España como solución a la vivienda social y la ocupación ilegal. El objetivo de la empresa holandesa Ideal Guardian: Alquiler de vivienda bajo El objetivo de la empresa holandesa Ideal Guardian es hacer un mejor uso del espacio en la sociedad actual. La empresa trata de albergar a 5.000 inquilinos…
Gran Propietario En la actualidad, el gobierno está formulando la «Nueva Ley de Vivienda», por lo que el Partido Podemos ha presentado una nueva propuesta, que será considerada en el borrador del nuevo marco regulatorio. El objetivo de Podemos es tratar a cualquier persona física o jurídica de cinco o más viviendas como un gran propietario. Hasta ahora, para ser…
Estafas en contratos de alquiler En la denuncia recibida se informó que el estafador solicitó un depósito de alquiler y la propiedad no existía. La Guardia Nacional de Navarra investiga un nuevo tipo de estafa inmobiliaria. Como informó la Guardia Nacional en un comunicado, en las denuncias recibidas por la Oficina de Atención al Ciudadano de esta agencia, los afectados…
Muchas veces nos preguntan cómo se puede averiguar si hay un testamento o no y de manera rápida vamos a explicarlo. Testamento En España los testamentos hechos ante Notario se registran en la Dirección General de Registros y Notariado de modo que cualquier testamento hecho por un Notario nada más sea otorgado, se comunica telemáticamente al citado Organismo. Si una…
Ya se han acabado los problemas que se producían cuando alguno de los beneficiados no querían ejecutar la herencia al fallecimiento del testador. Heredero en un testamento Hasta la Ley 15/2015 de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria, quien se encontraba en ese caso debía acudir ineludiblemente al Juzgado para solicitar que se hiciera cumplir la voluntad del difunto. Desde…
