Escritura de una casa
Si alguna vez has necesitado de la escritura de una casa, de seguro ya te has preguntado cuanto puede costar esta. Después de todo, este documento es fundamental en la compra y venta de inmuebles. Sin embargo, muchas personas desconocen que se debe realizar un desembolso para la redacción de la misma.
¿Qué tan importante es la escritura de una casa?
Si te preguntas por qué tendrías que sacar una escritura de una casa la respuesta es sencilla. Se trata del único documento que certifica cuando se ha realizado la venta de una casa o propiedad. En ella se recogen datos tales como:
- Establece la propiedad de la casa por parte de quien ejerce como dueño de la misma.
- Contiene datos como la superficie o área total sobre la cual se encuentra la casa.
- Recoge datos sobre el valor de la propiedad y las cargas que esta pueda tener al momento de la venta.
Sin embargo, lo más importante es que las escrituras de la casa representan una garantía jurídica para el dueño. Nadie podrá quitarte tu propiedad una vez que hayas realizado este proceso. Sin embargo, esto conlleva a un importante gasto adicional a lo que hayas invertido en tu nuevo inmueble.
Conozca el precio que tiene hacer la escritura de una casa
Ahora bien, respecto al precio que tiene la escritura de una casa hay varios puntos a valorar. Después de todo, no se trata de un servicio que constituya simplemente el pago del documento físico. Se incluyen otros gastos donde destacamos:
- El notario, la persona que se encarga de otorgar el carácter legal al acuerdo de venta de una propiedad. Además, siendo el único que puede llevar a cabo la inscripción de la vivienda con su nuevo dueño.
- El proceso que lleva a cabo el notario también incluye al Registro de la Propiedad. Es aquí donde se le da finalmente al dueño de la casa total autoridad sobre el inmueble. Evidentemente este organismo también requiere de gastos propios.
- Se pueden generar ciertos impuestos sobre el proceso de inscripción.
Dicho esto, el valor original de la casa adquirida puede elevarse considerablemente. En promedio se habla de un aumento de entre el 10% y el 12%, aunque esto depende de otros factores.
¿Se puede realizar un cálculo sobre el precio de la escritura de una casa?
Ciertamente al consultar a una agencia especializada en este tipo de trámites obtendremos un presupuesto. Tomando en cuenta el precio de la propiedad, el estatus de la misma y los procedimientos a realizar, se podría gastar aproximadamente:
- Para el notario la inversión podría ser de entre 600 y 1.200 euros aproximadamente
- El Registro de Propiedades suele exigir un gasto de alrededor de 600 euros
- Por último, los impuestos, pueden ser de cerca del 10% de la propiedad y un 1,5% por concepto de Actos Jurídicos
Claro está que los valores que hemos calculado son de referencia y solamente acudiendo a una agencia podrás obtener el precio real. ¿No sabes con quién puedes realizar el proceso de emisión de la escritura de una casa? Tenemos la mejor solución para ti.
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