Agravio comparativo en propiedad horizontal

Agravio comparativo en propiedad horizontal

Uno de los motivos más habituales de oposición en los juicios entre Comunidades de Propietarios (C.P.) y vecinos que han realizado obras es el agravio comparativo. Agravio comparativo en propiedad horizontal: cómo puede evitar la demolición de obras El comunero demandado alega que la C.P. ha permitido previamente a otros propietarios realizar obras similares y que ahora, al reclamar contra…

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Compraventa fiduciaria de vivienda: qué pasa si compras a nombre de otro y hay un embargo

Compraventa fiduciaria de vivienda: qué pasa si compras a nombre de otro y hay un embargo

Compraventa fiduciaria de inmueble El presente artículo tiene por objeto una figura legal que, siendo relativamente frecuente, no aparece contemplada en la legislación ni en norma alguna, de modo que sus perfiles y configuración son elaboración de la Jurisprudencia y Doctrina. Una figura jurídica reconocida por la jurisprudencia Nos estamos refiriendo a la fiducia, definida por nuestro Tribunal Supremo como…

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¿Cómo reclamar un siniestro total al seguro?

¿Cómo reclamar un siniestro total al seguro?

Cuando sufres un accidente grave y tu coche es declarado siniestro total, es fácil sentirse desorientado frente a la aseguradora. ¿Te están ofreciendo lo justo? ¿Puedes reclamar? ¿Cómo garantizar que no pierdas dinero? Aunque muchas personas aceptan la primera oferta por desconocimiento o cansancio, lo cierto es que hay mucho margen para negociar, si sabes cómo actuar. Reclamar un siniestro…

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Seguros de impago: ¿Evitan la morosidad en el alquiler?

Seguros de impago: ¿Evitan la morosidad en el alquiler?

Seguros de impago de alquiler: protección para propietarios e inquilinos En los últimos años, y especialmente tras la pandemia del Covid-19, la contratación de seguros de impago de alquiler ha aumentado de forma considerable en España. La incertidumbre económica ha llevado a propietarios e inquilinos a buscar mecanismos de protección ante posibles impagos o situaciones de vulnerabilidad. Según datos del…

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Comunidad de Propietarios de la Ley de Propiedad Horizontal

Comunidad de Propietarios de la Ley de Propiedad Horizontal

Comunidad de Propietarios Las Comunidades de Propietarios de la Ley de Propiedad Horizontal tienen atribuidas por Ley en recientes modificaciones determinadas atribuciones que pueden afectar el derecho de dominio de los propietarios integrantes de dicha Comunidad. La propiedad de casas por pisos es una modalidad de propiedad donde al derecho individual de propiedad de cada una de las viviendas se…

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El abandono paterno como causa para solicitar el cambio de apellido

El abandono paterno como causa para solicitar el cambio de apellido

¿Alguna vez has pensado en un cambio de apellido? Dependiendo de las circunstancias puedes solicitar el trámite y, de acuerdo a las leyes, podrías ganar la demanda. Ciertamente, el abandono paterno es una situación que afecta a muchos niños y niñas alrededor del mundo. El abandono paterno como causa para solicitar el cambio de apellido Debido a esto, al llegar…

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PRECARIO Y PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA COMO CAUSA DE EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO

PRECARIO Y PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA COMO CAUSA DE EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO

PRECARIO Y PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA COMO CAUSA DE EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO Una reciente de sentencia del TS Sección 1ª de 6 de noviembre de 2024, Recurso nº 6034/2022 queremos reseñar por su interés al tratar de forma clara el juego de las instituciones del encabezamiento SUPUESTO ENJUICIADO La demandante, era usufructuaria y ejercita contra el nudo propietario una acción de desahucio…

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SANEAMIENTO VICIOS OCULTOS INCLUYE DAÑOS EN ELEMENTOS COMUNES

SANEAMIENTO VICIOS OCULTOS INCLUYE DAÑOS EN ELEMENTOS COMUNES

Vicios ocultos en la compraventa de viviendas El artículo 1484 y siguientes del Código Civil establecen la responsabilidad del vendedor frente al comprador por los vicios ocultos en la cosa vendida. Estos defectos pueden hacer que el bien sea inadecuado para su uso o reducir su utilidad de tal manera que, de haberlos conocido, el comprador no lo habría adquirido…

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