No es extraña la problemática que surge en Comunidades de Propietarios con los llamados elementos comunes. Los elementos comunes en la Ley de Propiedad Horizontal La naturaleza de elemento común como tal, la posibilidad de su uso y disfrute por un solo copropietario e incluso su desafectación para pasar a ser privativo genera problemática y por tanto la necesidad de…
La desheredación en España: causas, procedimientos y claves legales La desheredación es una figura jurídica que, aunque no es muy frecuente en la práctica, genera un gran interés debido a las implicaciones emocionales, familiares y patrimoniales que conlleva. En España, el Código Civil establece que, salvo en casos concretos previstos por la ley, los herederos forzosos —hijos, descendientes, ascendientes y,…
Ley de Propiedad Horizontal: gastos comunes, retroactividad y obligación de pago La publicación de una reciente sentencia sobre retroactividad en la obligación de pago de gastos comunes adeudados por un tercero vuelve a poner en primer plano la redacción de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Esta normativa, esencial en la regulación de comunidades de propietarios, establece claramente las obligaciones…
¿Qué es el precario? El precario es una situación de hecho que implica el uso gratuito de un bien ajeno sin poseer título jurídico que justifique esa posesión. Puede deberse a que nunca se tuvo título, a que se ha perdido, o a que se trata de un poseedor de peor derecho. Herencia sin dividir Al fallecer una persona, quienes…
Para ejecutar una reclamación de indemnización tras un accidente de tráfico debes tener presente las leyes que te amparan, como la Ley sobre Responsabilidad Civil y Seguro y el Baremo de indemnizaciones. Además, resulta imprescindible contar con todos los datos del siniestro en el que te viste involucrado y recopilar pruebas desde el primer momento. ¿Qué se puede reclamar en…
¿Sabes cuáles son las diferencias entre mediación y coordinación de parentalidad? Muchas personas aún no las conocen, y sin embargo son fundamentales cuando se trata de proteger el bienestar de los hijos tras una ruptura. Estos términos suelen confundirse, pero hacen referencia a mecanismos distintos con enfoques complementarios. ¿Qué es la mediación y coordinación de parentalidad? En casos de separación…
Una de las dudas más comunes cuando fallece un familiar es cómo saber si existe un testamento y cuál es su contenido. En España, el derecho de testar está regulado de forma precisa y existen mecanismos administrativos que permiten localizar un testamento otorgado ante notario. En este artículo te explicamos cómo funciona este proceso, qué certificados debes solicitar y qué…
En los procedimientos legales y judiciales, uno de los elementos más importantes es la posibilidad de recurrir resoluciones que se consideran injustas o erróneas. Entre los recursos existentes, el recurso de casación destaca por su relevancia, ya que puede corregir sentencias dictadas con una aplicación incorrecta de la ley. A continuación, te explicamos su finalidad, requisitos, fases y consejos prácticos…
¿Qué ocurre si tras el reparto de bienes de una herencia, no deseo continuar como copropietario de un bien y por tanto no quiero la proindivisión? La aceptación de una herencia implica no solo la declaración de aceptar los bienes sino también de que los mismos sean adjudicados en virtud de la voluntad del testador. Reparto de bienes de una…
En varios artículos nos hicimos eco en fechas pasadas del cambio de criterio adoptado por el TS en relación al derecho de quienes han soportado una situación de prisión preventiva, de ser indemnizados en los casos de declaración de inocencia o en los casos de sobreseimiento. Derecho de indemnización por prisión preventiva Ya indicábamos que frente al criterio anterior existente,…
