ADVOCATEN IN BURGERRECHT IN ALICANTE
AFDELING BURGERLIJK RECHT
Onze werkzaamheden omvatten zowel adviesverlening als procesvoering.
Huurcontracten, appartementsrecht en uitzettingen
- Huurcontracten, appartementsrecht en uitzettingen
- Huurcontracten voor stedelijke en landelijke panden
- Het opstellen, controleren of onderhandelen van huurovereenkomsten
- Schadeclaim tegen de huurder wegens schade aan het pand
- Beëindiging van de huurovereenkomst wegens wanprestatie
- Advies aan verenigingen van eigenaren in het kader van het appartementsrecht
- Vordering van gemeenschappelijke inkomsten op mede-eigenaren met betalingsachterstanden
- Huurcontracten met oude huurprijs: huurprijsaanpassing
- Deelname aan vergaderingen van de vereniging van eigenaren
- Vordering van achterstallige huur
- Uitzetting wegens wanbetaling
Verplichtingen en contracten
- Contractuele en buitencontractuele aansprakelijkheid
- Opstellen en bestuderen van allerlei soorten contracten
- Koopovereenkomsten, aanbetalingsovereenkomsten, ruilovereenkomsten en leningsovereenkomsten
- Huurcontracten
Vorderingen tot betaling
- Gerechtelijke en buitengerechtelijke invordering van alle soorten vorderingen
- Betalingsbevelprocedure: bij vorderingen die vaststaan en opeisbaar zijn
- Mondelinge procedure tot vordering van een geldbedrag: schuld van minder dan 6.000 €.
- Gewone procedure tot vordering van een geldbedrag: schuld van meer dan 6.000 €
- Wisselrechtzaak: wissels, cheques of promessen.
Erfenissen en schenkingen
- Juridisch advies bij het opstellen van testamenten en laatste wilsbeschikkingen.
- Rechtsbetwisting van testamenten
- Onderhandelingen tussen erfgenamen.
- Advies bij het aanvaarden of afwijzen van een erfenis.
- Opstellen van akten voor de verdeling van een nalatenschap.
- Legitieme aanspraken: vaststelling, berekening en vorderingen
- Executie van de nalatenschap en verdeling.
- Juridische en fiscale planning van de testamentaire erfopvolging.
De buitengerechtelijke activiteit is van groot belang in deze tak van het recht, waarin de beginselen van autonomie en vrijheid van personen bij het sluiten van overeenkomsten centraal staan, wat zich vertaalt in een grote verscheidenheid aan contracten.
In dit gedeelte geven we een kort overzicht van enkele van de vakgebieden waarin wij over bijzondere expertise beschikken.
Diensten op het gebied van burgerlijk recht
- Aan- en verkoop
- Eigendom en vruchtgebruik
- Erfdienstbaarheden
- Rechten op onroerend goed en hypotheken
- Stedelijke huurovereenkomsten
- Uitzettingen
- Appartementseigendom
- Erfenissen en testamenten
- Claims in verband met de aan- en verkoop van onroerend goed
- Beëindiging bij mede-eigendom
- Gerechtelijke vorderingen voortvloeiend uit overeenkomsten
- Contractbreuken
- Bouwschade en bouwgebreken
- Dubbele verkoop
- Gerechtelijke procedures om bezit van goederen terug te vorderen
- Rechtszaken – Stillegging van bouwwerkzaamheden
- Alle soorten klachten
- Vorderingen tot betaling van schulden
- Schadevergoeding
- Beroepsaansprakelijkheid en nalatigheid
- Schadevergoeding bij verkeersongevallen
- Familierecht
- Scheidingen en echtscheidingen
Ter illustratie geven we hieronder een beknopt overzicht van enkele van de vele vonnissen die dit kantoor in het kader van zijn gerechtelijke werkzaamheden heeft behaald.
Nuttige informatie over Burgerlijk recht
Link naar de verschillende diensten van het advocatenkantoor
WILT U EEN ONLINE CONSULT AANVRAGEN?
ADVOCATEN IN BURGERRECHT IN ALICANTE
Brandwonden bij het verwijderen van een tatoeage
Beroepsnalatigheid: brandwonden bij het verwijderen van een tatoeage De zaak die we in dit artikel willen bespreken, is niet ongewoon. We doelen op de letsels, meestal brandwonden, die op de huid ontstaan bij het toepassen van een laserbehandeling om een tatoeage te verwijderen. Ons belangrijkste advies in dit geval, voordat u zich in handen stelt van […]
PRAKTISCHE ZAKEN ROND ERFENISSEN
DE AANVAARDING VAN DE ERFENIS ALS VOORAFGAANDE STAP NAAR DE VERDELING EN TOEWIJZING VAN DE ERFENIS Het Burgerlijk Wetboek regelt in de artikelen 988 en volgende de procedure voor de aanvaarding van de erfenis als voorafgaande stap naar de verdeling ervan. Het is duidelijk dat een erfgenaam die niet wil deelnemen aan de verdeling van de goederen of deze niet wil verwerven, de erfenis moet afwijzen […]
Tips om oplichting bij huurovereenkomsten te voorkomen
De huurwoningmarkt kan voor veel mensen een uitstekende optie zijn, maar het is ook een vruchtbare bodem voor oplichters die misbruik willen maken van de kwetsbaarheid van huurders. Het is van cruciaal belang om goed voorbereid te zijn en een aantal belangrijke tips op te volgen om te voorkomen dat je in de val loopt van oplichting bij huurovereenkomsten en om ervoor te zorgen dat het proces […]
Verdeling van de goederen uit een nalatenschap
Wat gebeurt er als ik na de verdeling van de goederen uit een erfenis niet langer mede-eigenaar van een goed wil blijven en dus geen gezamenlijk eigendom wil? Het aanvaarden van een erfenis houdt niet alleen in dat men verklaart de goederen te aanvaarden, maar ook dat deze worden toegewezen overeenkomstig de wil van de erflater. […]
Verzekeringen tegen wanbetaling: voorkomen ze betalingsachterstanden bij huurwoningen?
Verzekeringen tegen huurachterstanden: bescherming voor verhuurders en huurders De afgelopen jaren, en met name na de Covid-19-pandemie, is het afsluiten van verzekeringen tegen huurachterstanden in Spanje aanzienlijk toegenomen. De economische onzekerheid heeft verhuurders en huurders ertoe aangezet om beschermingsmaatregelen te zoeken tegen mogelijke wanbetalingen of situaties […]
Hoe werkt het cassatieberoep?
In juridische en gerechtelijke procedures is een van de belangrijkste aspecten de mogelijkheid om in beroep te gaan tegen uitspraken die als onrechtvaardig of onjuist worden beschouwd. Van de bestaande rechtsmiddelen neemt het cassatieberoep een prominente plaats in, aangezien hiermee vonnissen kunnen worden herzien die zijn gewezen op basis van een onjuiste toepassing van de wet. Hieronder leggen we het doel ervan uit, […]
Wat zijn de verschillen tussen bemiddeling en ouderschapscoördinatie?
Weet je wat de verschillen zijn tussen bemiddeling en ouderschapscoördinatie? Veel mensen zijn hier nog niet van op de hoogte, terwijl deze toch van cruciaal belang zijn als het gaat om het welzijn van de kinderen na een scheiding. Deze termen worden vaak door elkaar gehaald, maar verwijzen naar verschillende mechanismen met elkaar aanvullende benaderingen. Wat is bemiddeling en ouderschapscoördinatie […]
Het in de steek laten door de vader als reden om een naamswijziging aan te vragen
Heb je er ooit over nagedacht om je achternaam te veranderen? Afhankelijk van de omstandigheden kun je een aanvraag indienen en volgens de wet zou je de rechtszaak kunnen winnen. Het is zeker zo dat verwaarlozing door de vader een situatie is die veel kinderen over de hele wereld treft. Verwaarlozing door de vader als reden om een naamswijziging aan te vragen […]
Gedeelde voogdij: wat is dat en hoe werkt het?
Gedeeld gezag: wat is het en hoe werkt het? Gedeeld gezag is een van de meest voorkomende en gewenste oplossingen bij scheiding of echtscheiding waarbij minderjarige kinderen betrokken zijn. Deze regeling is erop gericht de verantwoordelijkheid en de tijd die beide ouders aan de zorg voor de kinderen besteden in evenwicht te brengen, met als doel […]
SANERING VAN VERBORGEN GEBREKEN OMVAT SCHADE AAN GEMEENSCHAPPELIJKE ONDERDELEN
Verborgen gebreken bij de koop van woningen Artikel 1484 en volgende van het Burgerlijk Wetboek regelen de aansprakelijkheid van de verkoper jegens de koper voor verborgen gebreken aan het verkochte goed. Deze gebreken kunnen ertoe leiden dat het goed ongeschikt is voor gebruik of dat het nut ervan zodanig wordt beperkt dat, indien de koper hiervan op de hoogte was geweest, de […]