Bij de voltooiing van een vastgoedproject is het essentieel om het definitieve bouwcertificaat voor te leggen dat de naleving van de voorschriften verifieert. Om ervoor te zorgen dat u voldoet aan alles wat wordt gevraagd, moet u de kenmerken ervan kennen en weten wie het moet ondertekenen. Vermijd ongemakken in uw schade vervaldata en andere formaliteiten die afhankelijk zijn van…
Vergoeding voor bij geboorte verwisselde baby Het verhaal van de bij de geboorte verwisselde baby, die door een speling van het lot opgroeit om haar biologische familie te ontmoeten, is geen verhaal dat alleen in films en televisieseries wordt verteld. Het gebeurt ook in de werkelijkheid en het leidt tot rechtszaken en juridische problemen voor de betrokken partijen, althans voor…
Volgens gegevens van het Spaanse bureau voor de statistiek (INE) zijn de huurprijzen van woningen in Spanje in 2020 voor het eerst in vier jaar tijd gedaald. De pandemie en de daarmee gepaard gaande veranderingen op de huurmarkt verklaren dit gedrag, dat zich in de eerste helft van dit jaar heeft voortgezet. De gegevens van juni laten echter een lichte…
Er zijn veel manieren om uw eigendom te beschermen tegen slechte huurders. In dit artikel worden acht van de meest gebruikelijke methoden besproken die huiseigenaren gebruiken om ervoor te zorgen dat hun investering wordt beschermd. We zullen ook enkele zaken bespreken die u moet overwegen voordat u uw woning verhuurt, en u enkele tips geven over hoe u zwendel met…
Wat gebeurd er wanneer na de verdeling van goederen van een nalatenschap of erfenis, men niet wenst verder te gaan als mede-eigenaar van een goed en zodoende niet meer de onverdeelbaarheid wil. De aanvaarding van een nalatenschap betekent niet alleen de verklaring van aanvaarding van goederen maar ook dat deze worden toegekend krachtens de wil van de erflater. Nalatenschappen bestaan…
Velen malen vragen we ons af hoe we kunnen te weten komen of er een testament bestaat of niet en op een kortbondige wijze gaan we dit uitleggen. In Spanje de testamenten die bij een notaris worden opgesteld, zijn geregistreerd in van Directoraat-generaal van registers en notarissen, op deze manier dat eender welk testament van zo gauw dat deze is…
Steeds wanener we binnengaan in een winkelcentrum, hebebn we de neiging om prudentie te hebben met de automatische toegangsdeuren, tot schrik dat deze misschien zouden fallen en een niet-correct sluiten van deze. Wel, dit is voorgevallen bij een klant van dit advocatenkantoor te Alicante en de gevolgen voor haar waren heel ongelukkig wegens de belangrijke lichamelijke schades of letsels welke…
Recentelijk was dit advocatenkantoor het onderwerp van aanvallen met offensieve comentaren en laster en van personen die zich bezighouden met afpersing en fraude. Deze valselijke comentaren, welke van mafiose oorsprong zijn en welke we denken afkomstig zijn van oosterse landen, welke benadelen de waardering van onze pagina, hoeveel we dit ook maar aanklagen bij Google. We willen bij deze de…
De Gemeenschap van Eigenaars van de Wet van Horizontale Eigendom zijn wettelijk toegekend in recente wijzigingen, bepaalde bevoegdheden zijn toegeschreven door de Wet welke invloed kunnen hebben op het eigendomsrecht op de integrale eigenaars van deze gemeenschap. De eigendom van woningen via appartementen is een modaliteit van eigendom waar het individueel recht van elk van de woningen zich vermeerderd met…
Welke invloed heeft een faillissementsprocedure van een Promoter vastgoed, op de verkoopscontracten van vastgoed, welke vooraf gaan aan de faillissementsprocedure welke werd ingediend? De kopers van onroerend goed kunnen op een bepaald moment nadeel leiden door de situatie van faillissementsprocedure waarin de Promoter vastgoed zich in bevindt en waarbij het afhangt van de dynamiek van de onderneming in faillissement of…
