Het huidige overaanbod van huurprijzen in bedrijfsruimten staat in contrast met het feit dat in de afgelopen jaren zowel kortlopende als langlopende huurovereenkomsten voor woningen de huidige economische en vastgoedcrisis beter hebben doorstaan, vooral in de stedelijke centra van de belangrijkste Spaanse steden. Geconfronteerd met deze situatieDeze bestemmingswijziging is echter niet altijd mogelijk, aangezien voor de omzetting van panden in…
Wat gebeurd er wanneer na de verdeling van goederen van een nalatenschap of erfenis, men niet wenst verder te gaan als mede-eigenaar van een goed en zodoende niet meer de onverdeelbaarheid wil. De aanvaarding van een nalatenschap betekent niet alleen de verklaring van aanvaarding van goederen maar ook dat deze worden toegekend krachtens de wil van de erflater. Nalatenschappen bestaan…
Velen malen vragen we ons af hoe we kunnen te weten komen of er een testament bestaat of niet en op een kortbondige wijze gaan we dit uitleggen. In Spanje de testamenten die bij een notaris worden opgesteld, zijn geregistreerd in van Directoraat-generaal van registers en notarissen, op deze manier dat eender welk testament van zo gauw dat deze is…
De problemen zijn beëindigd die er voorkwamen wanener de begunstigsten een erflating of erfenis niet wilden uitvoeren na het overlijden van de erflater. Tot aan de Wet 15/2015 van 2 juli, van Vrijwillige Jurisdictie, wanneer men zich in dat geval bevond, diende men onontkoombaar zich te richten tot de rechtbank om te vragen dat men de wil volbrengt van de…
De Gemeenschap van Eigenaars van de Wet van Horizontale Eigendom zijn wettelijk toegekend in recente wijzigingen, bepaalde bevoegdheden zijn toegeschreven door de Wet welke invloed kunnen hebben op het eigendomsrecht op de integrale eigenaars van deze gemeenschap. De eigendom van woningen via appartementen is een modaliteit van eigendom waar het individueel recht van elk van de woningen zich vermeerderd met…
De mogelijkheid die de eigenaar van een terrein heeft bij het tekenen van een aannemingscontract voor bouwen, voor het afzien van deze, waarbij wel of niet de werken gestart zijn , is een optie welke voorzien is in de Wet waarbij men verbinding of link legt tussen bepaalden effecten of gevolgen welke we nauwkeurig gaan bestuderen in dit artikel. Het…
In verschillende artikelen hebben we in het verleden melding gemaakt van de verandering in criteria die het Hooggerechtshof aanneemt met betrekking tot het recht van dezen die een situatie van voorlopige hechtenis hebben moeten ondergaan, vergoedt te worden in gevalen men onschuldig is verklaard of deze gevallen van buitenvervolgingsstelling, zijnde bij niet voldoende bewijzen of andere redenen. We hebben reeds…
Erkend wordt dat als er één wetenschap is die de laatste jaren grote vooruitgang heeft geboekt, het de geneeskunde is. De kennis is van dien aard dat de patiënten steeds meer vertrouwen hebben in de doeltreffendheid en het positieve resultaat van de gezondheidszorg die zij ontvangen. Medische activiteit is echter geen resultaatgerichte activiteit, en de praktijk wordt bepaald door vele…
Succes behaald door de strafrechterlijke advocaten van Carlos Baño Leon van Alicante ten voordele van een klant van Belgische nationaliteit tegen een andere belgische burger maar beiden met vaste woonplaats in Spanje, Calpe, Alicante, en aldaar wonend sinds vele jaren; waarvan de strafrechterlijke handelingen lopende zijn in de Rechtbank van Instructie nº 2 van Denia met Diligentienummer 1666/2018. De persoon…
De Rechtbank van Instructie Nº 1 van Benidorm en met de Diligencias Previas nº 4391/2014 heeft de strafrechterlijke handelingen genegeerd die er sinds drie jaren lopende waren tegen twee klanten van duitse en oostenrijkse nationaliteit, van dit advocatenkantoor van criminalisten Alicante van Carlos Baño voor een vermoedelijk misdrijf van onterecht eigen maken, oplichting en strafbare insolventie. De handelingen waren gestart…
