Caída de Usuario en Edificio Turístico: ¿A Quién se Puede Exigir Responsabilidad? En este artículo, analizamos un caso particular de caída de un usuario en un edificio turístico. Estos incidentes no solo ponen en riesgo la integridad física de las personas, sino que también implican responsabilidades legales para los propietarios y gestores. Si necesitas asesoría legal en situaciones similares, no…
Existen términos legales que, a menudo, permanecen dentro de los círculos especializados del Derecho, hasta que las circunstancias económicas los llevan al centro del debate y los consumidores comienzan a familiarizarse con ellos. Un caso notable es el concepto de NUDA PROPIEDAD, del cual vamos a ofrecer una breve explicación en este artículo. ¿POR QUÉ SE HABLA DE LA NUDA…
Derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias De nuevo este despacho de abogados ha obtenido una sentencia favorable para unos clientes de nacionalidad holandesa, que en el año 2004 suscribieron sendos contratos de derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico en un conocido complejo inmobiliario en Marbella, de una…
¿Qué trámites han de realizarse para comprar un terreno? Con frecuencia, comprar un terreno es el sueño de muchas personas. Los motivos pueden ir desde querer hacer una casa a medida de sus preferencias hasta querer tenerlo como un método de ahorro para construir a futuro. Lo cierto es que, si bien es una excelente idea y plan, la compra…
Para comenzar, te explicaremos qué significa el término IRPH. Básicamente, las siglas representan Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios. Esta cláusula trata sobre cómo adquirir una casa a un plazo de tres años o más. Estos préstamos, en la actualidad, están supervisados por el Banco de España. Esta hipoteca se calcula a partir de los intereses estimados que los actores…
Escritura de una casa Si alguna vez has necesitado de la escritura de una casa, de seguro ya te has preguntado cuanto puede costar esta. Después de todo, este documento es fundamental en la compra y venta de inmuebles. Sin embargo, muchas personas desconocen que se debe realizar un desembolso para la redacción de la misma. ¿Qué tan importante es…
¿Acabas de heredar un inmueble y no sabes si se pueden contratar luz entre varios propietarios? No te preocupes. En este artículo, vamos a aclarar algunas de esas dudas que puedas tener en este tipo de situaciones. ¿Es necesario dar de alta la luz antes de contratar luz con un nuevo propietario? Puedes llegar a pensar que contratar luz…
¿Estás interesado en adquirir una vivienda? Si es así, hay varios aspectos que debes considerar para que tu compra resulte completamente satisfactoria. Vivienda tiene carga hipotecaria Uno de los más importantes es, sin duda alguna, cerciorarte de que la vivienda en cuestión esté libre de cargas, en especial, de una carga hipotecaria. Esta clase de cargas puede encarecer ostensiblemente el…
En la actualidad, se pueden encontrar algunos folletos publicitarios de inmobiliarias que no son realmente ciertos. Suelen traer algunas diferencias con lo que realmente tiene la vivienda que será entregada, convirtiéndose en una falsa publicidad. Muchas de las promotoras suelen tener excusas frente a estas diferencias que suelen notarse al entregarse la vivienda. Suelen mencionar ante un Tribunal Supremo que…
Con la finalización de un proyecto inmobiliario, es indispensable presentar el Certificado Final de Obra que verifique el cumplimiento de la normativa. Para asegurarte de cumplir con todo lo que se solicita, es necesario que conozcas sus características y quién debe firmarlo. Evita inconvenientes en tus plazos de caducidad de daños y otras gestiones que dependen de la fecha de…
