De grootste bezorgdheid die er is wanneer we een woning aankopen, wanneer het gaat om een een woning die meermalig is overgedragen, is het verzekeren van de staat van de bouw door duidelijk in het contract te laten vermelden van de verantwoordelijkheid van de verkoper voor de schades die kunnen opduiken aan de woning in het verloop van de jaren.…
De aankoop in Spanje van een woning welke recentelijk is gebouwd of welke nooit is bewoond geweest, is makelijker in zijn behandeling dan deze van een aankoop in aanbouw maar er zijn enkele voorwaarden die dienen vervult te worden en daarom dat er steeds een tussenkomst van een ervaren advocaat in het vastgoedrecht nodig is. Het eerste waar rekening mee…
De aankoop van een woning in Spanje welke in aanbouw is, heeft geen bijzondere moeilijkheden wanneer men heel de periode wordt begeleidt door een advocaat. Er zijn reeds moeilijke jaren achter de rug waarin men geen controle had over de verkopers met betrekking tot het nakomen van de rechten van de kopers, maar deze situatie is zo veranderd dat heden…
AFBRAAK 52 CHALETS OP RECHTERLIJK BEVEL VERLIES KOPERS. Is het mogelijk dat in Spanje een urbanisatie van 52 chalets wordt gesloopt? Het antwoord op deze vraag is eenvoudig. Zoals we al in talrijke artikelen hebben aangegeven, moet de koper uiterst voorzichtig te werk gaan om een woning in Spanje te kopen en een beroep doen op de diensten van een…
Onderwerp van verdeling gemeenschappelijke eigendom De mede-eigendom of condominium als situatie waarbij verschillende personen de gedeelde eigendom hebben van een onroerend goed wordt geregeld in het Burgelijk Wetboek met een belangrijke reglementering zonder afbreuk te doen van andere specifieke voorzieningen voor dezen die zulk een eigendom hebben bevoorbeeld in de Wet van Horizontale Eigendom. Normaalgezien is deze situatie van gedeelde…
De Rechtbank van Eerste Aanleg nº 3 van Denia heeft een positieve uitspraak gedaan ten opzichte van een koper van belgische nationaliteit welke deze had aangekocht in het jaar 2016, zijnde een woning met perceel te Benissa en welke minstens een jaar ernstige problemen had welke niet alleen de gevel en de muren maar ook aan de fundering met veel gevaar…
