ADVOCATEN IN BURGERRECHT IN ALICANTE
AFDELING BURGERLIJK RECHT
Onze werkzaamheden omvatten zowel adviesverlening als procesvoering.
Huurcontracten, appartementsrecht en uitzettingen
- Huurcontracten, appartementsrecht en uitzettingen
- Huurcontracten voor stedelijke en landelijke panden
- Het opstellen, controleren of onderhandelen van huurovereenkomsten
- Schadeclaim tegen de huurder wegens schade aan het pand
- Beëindiging van de huurovereenkomst wegens wanprestatie
- Advies aan verenigingen van eigenaren in het kader van het appartementsrecht
- Vordering van gemeenschappelijke inkomsten op mede-eigenaren met betalingsachterstanden
- Huurcontracten met oude huurprijs: huurprijsaanpassing
- Deelname aan vergaderingen van de vereniging van eigenaren
- Vordering van achterstallige huur
- Uitzetting wegens wanbetaling
Verplichtingen en contracten
- Contractuele en buitencontractuele aansprakelijkheid
- Opstellen en bestuderen van allerlei soorten contracten
- Koopovereenkomsten, aanbetalingsovereenkomsten, ruilovereenkomsten en leningsovereenkomsten
- Huurcontracten
Vorderingen tot betaling
- Gerechtelijke en buitengerechtelijke invordering van alle soorten vorderingen
- Betalingsbevelprocedure: bij vorderingen die vaststaan en opeisbaar zijn
- Mondelinge procedure tot vordering van een geldbedrag: schuld van minder dan 6.000 €.
- Gewone procedure tot vordering van een geldbedrag: schuld van meer dan 6.000 €
- Wisselrechtzaak: wissels, cheques of promessen.
Erfenissen en schenkingen
- Juridisch advies bij het opstellen van testamenten en laatste wilsbeschikkingen.
- Rechtsbetwisting van testamenten
- Onderhandelingen tussen erfgenamen.
- Advies bij het aanvaarden of afwijzen van een erfenis.
- Opstellen van akten voor de verdeling van een nalatenschap.
- Legitieme aanspraken: vaststelling, berekening en vorderingen
- Executie van de nalatenschap en verdeling.
- Juridische en fiscale planning van de testamentaire erfopvolging.
De buitengerechtelijke activiteit is van groot belang in deze tak van het recht, waarin de beginselen van autonomie en vrijheid van personen bij het sluiten van overeenkomsten centraal staan, wat zich vertaalt in een grote verscheidenheid aan contracten.
In dit gedeelte geven we een kort overzicht van enkele van de vakgebieden waarin wij over bijzondere expertise beschikken.
Diensten op het gebied van burgerlijk recht
- Aan- en verkoop
- Eigendom en vruchtgebruik
- Erfdienstbaarheden
- Rechten op onroerend goed en hypotheken
- Stedelijke huurovereenkomsten
- Uitzettingen
- Appartementseigendom
- Erfenissen en testamenten
- Claims in verband met de aan- en verkoop van onroerend goed
- Beëindiging bij mede-eigendom
- Gerechtelijke vorderingen voortvloeiend uit overeenkomsten
- Contractbreuken
- Bouwschade en bouwgebreken
- Dubbele verkoop
- Gerechtelijke procedures om bezit van goederen terug te vorderen
- Rechtszaken – Stillegging van bouwwerkzaamheden
- Alle soorten klachten
- Vorderingen tot betaling van schulden
- Schadevergoeding
- Beroepsaansprakelijkheid en nalatigheid
- Schadevergoeding bij verkeersongevallen
- Familierecht
- Scheidingen en echtscheidingen
Ter illustratie geven we hieronder een beknopt overzicht van enkele van de vele vonnissen die dit kantoor in het kader van zijn gerechtelijke werkzaamheden heeft behaald.
Nuttige informatie over Burgerlijk recht
Link naar de verschillende diensten van het advocatenkantoor
WILT U EEN ONLINE CONSULT AANVRAGEN?
ADVOCATEN IN BURGERRECHT IN ALICANTE
Brandwonden bij het verwijderen van een tatoeage
Beroepsnalatigheid: brandwonden bij het verwijderen van een tatoeage De zaak die we in dit artikel willen bespreken, is niet ongewoon. We doelen op de letsels, meestal brandwonden, die op de huid ontstaan bij het toepassen van een laserbehandeling om een tatoeage te verwijderen. Ons belangrijkste advies in dit geval, voordat u zich in handen stelt van […]
PRAKTISCHE ZAKEN ROND ERFENISSEN
DE AANVAARDING VAN DE ERFENIS ALS VOORAFGAANDE STAP NAAR DE VERDELING EN TOEWIJZING VAN DE ERFENIS Het Burgerlijk Wetboek regelt in de artikelen 988 en volgende de procedure voor de aanvaarding van de erfenis als voorafgaande stap naar de verdeling ervan. Het is duidelijk dat een erfgenaam die niet wil deelnemen aan de verdeling van de goederen of deze niet wil verwerven, de erfenis moet afwijzen […]
Tips om oplichting bij huurovereenkomsten te voorkomen
De huurwoningmarkt kan voor veel mensen een uitstekende optie zijn, maar het is ook een vruchtbare bodem voor oplichters die misbruik willen maken van de kwetsbaarheid van huurders. Het is van cruciaal belang om goed voorbereid te zijn en een aantal belangrijke tips op te volgen om te voorkomen dat je in de val loopt van oplichting bij huurovereenkomsten en om ervoor te zorgen dat het proces […]
Gedeelde voogdij: wat is dat en hoe werkt het?
Gedeeld gezag: wat is het en hoe werkt het? Gedeeld gezag is een van de meest voorkomende en gewenste oplossingen bij scheiding of echtscheiding waarbij minderjarige kinderen betrokken zijn. Deze regeling is erop gericht de verantwoordelijkheid en de tijd die beide ouders aan de zorg voor de kinderen besteden in evenwicht te brengen, met als doel […]
SANERING VAN VERBORGEN GEBREKEN OMVAT SCHADE AAN GEMEENSCHAPPELIJKE ONDERDELEN
Verborgen gebreken bij de koop van woningen Artikel 1484 en volgende van het Burgerlijk Wetboek regelen de aansprakelijkheid van de verkoper jegens de koper voor verborgen gebreken aan het verkochte goed. Deze gebreken kunnen ertoe leiden dat het goed ongeschikt is voor gebruik of dat het nut ervan zodanig wordt beperkt dat, indien de koper hiervan op de hoogte was geweest, de […]
PRECAIR EN VERJARING DOOR BEZIT ALS REDEN VOOR HET VERVALLEN VAN HET VRUCHTSCHAP
PRECAIRE SITUATIE EN VERJARING DOOR VERWERVING ALS REDEN VOOR HET VERVALLEN VAN HET VRUCHTSGENOT In een recent arrest van het Hooggerechtshof, 1e Kamer, van 6 november 2024, zaak nr. 6034/2022, willen we onder de aandacht brengen vanwege het belang ervan, aangezien het op heldere wijze ingaat op het samenspel van de in de kop genoemde rechtsinstellingen. BEHANDELDE ZAAK De eiseres was vruchtgebruiker en heeft een vordering ingesteld tegen de naakte […]
Wat is 'precair'?
Wat is bezit zonder eigendomsrecht? Bezit zonder eigendomsrecht is een feitelijke situatie waarbij iemand kosteloos gebruikmaakt van andermans eigendom zonder over een juridische titel te beschikken die dit bezit rechtvaardigt. Dit kan het gevolg zijn van het feit dat er nooit een rechtsgrond is geweest, dat deze verloren is gegaan, of dat de bezitter een minder vergaande rechtsgrond heeft. Niet-verdeelde erfenis […]
Advocaten – Medische fouten Alicante – Schadevergoeding bij medische fouten
Medische fouten Het staat vast dat als er één wetenschap is die de afgelopen jaren enorme vooruitgang heeft geboekt, het wel de geneeskunde is. De kennis is inmiddels zo groot dat de patiënt steeds meer vertrouwen heeft in een doeltreffend en positief resultaat van de medische behandeling die hij ondergaat. Desondanks […]
Onterving in Spanje
Onterving in Spanje: oorzaken, procedures en juridische aspecten Onterving is een rechtsinstituut dat, hoewel het in de praktijk niet vaak voorkomt, veel belangstelling wekt vanwege de emotionele, familiale en vermogensrechtelijke gevolgen die het met zich meebrengt. In Spanje bepaalt het Burgerlijk Wetboek dat, behalve in specifieke, bij wet vastgestelde gevallen, de erfgenamen […]
DE PRECAIRE SITUATIE – MAATREGELEN TEGEN DE FEITELIJKE BEZITNER
Het bezit van een onroerend goed kan worden toegestaan of gedoogd door de eigenaar; vrijwillig en kosteloos worden overgedragen of voortvloeien uit de beëindiging van een contractuele relatie die het bezit rechtvaardigde, en het zijn deze gevallen waarop de term „precario” volgens de jurisprudentie van het Hooggerechtshof betrekking heeft. Uitzetting wegens onzeker bezit: Dit is niet het geval, […]