{"id":34657,"date":"2026-06-11T13:16:53","date_gmt":"2026-06-11T13:16:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/?p=34657"},"modified":"2026-06-11T13:16:53","modified_gmt":"2026-06-11T13:16:53","slug":"solicitar-una-hipoteca-siendo-autonomo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/solicitar-una-hipoteca-siendo-autonomo\/","title":{"rendered":"Hoe vraagt u een hypotheek aan als zelfstandige?"},"content":{"rendered":"<p class=\"translation-block\">Om <strong>als zelfstandige een hypotheek aan te vragen<\/strong>, moet je aan een aantal strengere eisen voldoen dan mensen die in loondienst werken. Dit komt in de eerste plaats doordat je moet aantonen dat je inkomsten voldoende zijn om de maandelijkse aflossing van de aangegane verplichting te betalen.<\/p>\n<p class=\"translation-block\">Your employment status and <strong>financial situation<\/strong> are key factors in determining whether a financial institution in the country will consider you a candidate for the mortgage you\u2019re seeking. Below, you\u2019ll learn about the necessary requirements and the factors that come into play when applying for a mortgage if you\u2019re self-employed.<\/p>\n<h2>Factoren waarmee je rekening moet houden als je als zelfstandige een hypotheek wilt aanvragen<\/h2>\n<p class=\"translation-block\">Als zelfstandige een hypotheek aanvragen is een nogal ingewikkelde aangelegenheid. <strong>Hypothecaire leningen<\/strong> vormen voor banken een financieringsvorm met een hoog risico. Daarom moeten banken er zeker van zijn dat aanvragers de maandelijkse aflossingen kunnen betalen.<\/p>\n<p class=\"translation-block\">Om deze reden worden de vereisten en te overwegen factoren vaak strenger. Om je doel te bereiken, <strong>moet je het vertrouwen van de bank winnen,<\/strong> door onder andere aan te tonen dat je financieel solvabel bent, ook al heb je geen vast salaris.<\/p>\n<h3>Historial de ingresos que justifique la solvencia econ\u00f3mica<\/h3>\n<p class=\"translation-block\">Het is van cruciaal belang dat je het <strong>werkelijke maandinkomen<\/strong> aantoont dat je met je werk verdient. Zo laat je zien dat je kredietwaardig bent en over een stabiel inkomen beschikt. Hiervoor moet je:<\/p>\n<ul>\n<li class=\"translation-block\">Geef een overzicht van de <strong>transacties op je persoonlijke bankrekening<\/strong> waaruit de stabiliteit van je inkomsten blijkt, ten minste over de afgelopen twee jaar.<\/li>\n<li class=\"translation-block\">Een goede <strong>betalingsgeschiedenis<\/strong> hebben met betrekking tot een product (lening) dat je eerder bij de bank hebt afgesloten.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"translation-block\">Op deze manier wordt de <strong>schuldgraad<\/strong> van elke aanvrager bepaald. Hoe minder schulden je hebt, hoe beter dat is wanneer je als zelfstandige een hypotheek aanvraagt.<\/p>\n<h3>Banktegoeden<\/h3>\n<p class=\"translation-block\">Het is belangrijk om te beschikken over <strong>financi\u00eble reserves<\/strong> die je bij elke financi\u00eble tegenslag kunnen ondersteunen.<\/p>\n<p class=\"translation-block\">U moet meer dan 30% van de waarde van het onroerend goed hebben gespaard. Op deze manier kunt u de kosten dragen die voortvloeien uit de aankoop, uit het <a href=\"https:\/\/www.elmundo.es\/economia\/vivienda\/2023\/06\/22\/6493f70bfc6c83515b8b45bb.html\" target=\"_self\">afsluiten van een hypotheek<\/a> of uit andere kosten van het proces. Houd er rekening mee dat de hypotheek slechts 80% van de waarde van de woning dekt.<\/p>\n<h3>Hypotheekgarant<\/h3>\n<p class=\"translation-block\">Een ander belangrijk aspect dat een positieve invloed heeft bij het aanvragen van een hypotheek, is het hebben van een borg die zekerheid biedt. Een borg kan eventuele achterstallige betalingen van de <strong>hypotheeklasten<\/strong> op zich nemen.<\/p>\n<p class=\"translation-block\">Ook het aantonen dat je over andere bezittingen of eigendommen beschikt, zal een grote steun zijn bij het bereiken van je doel. Zo toon je aan dat je over een goede <strong>financi\u00eble stabiliteit<\/strong> beschikt en laat je zien dat je over de nodige garanties beschikt om een goede financiering te verkrijgen.<\/p>\n<h2>Essenti\u00eble vereisten voor het aanvragen van een hypotheek als zelfstandige<\/h2>\n<p class=\"translation-block\">Je moet een aantal <strong>wettelijk vereiste documenten<\/strong> verzamelen, die het voor de bank gemakkelijker maken om de financiering van het onroerend goed goed te keuren.<\/p>\n<ul>\n<li class=\"translation-block\">Bedrijfsdocument met informatie over de geschiedenis en recente ontwikkelingen van het bedrijf of de onderneming die verantwoordelijk is voor het genereren van je inkomsten. Hiermee kun je de <strong>soliditeit van het project<\/strong> waaraan je werkt, verifi\u00ebren.<\/li>\n<li class=\"translation-block\">Een bijgewerkte aangifte inkomstenbelasting, de <strong>fiscale informatie <\/strong>en de vereiste boekhoudkundige gegevens (jaarverslag) geven de stabiliteit van je bedrijf weer.<\/li>\n<li class=\"translation-block\">Het aantonen van <strong>uw loopbaan<\/strong>, uw arbeidsverleden en persoonlijke gegevens is van cruciaal belang om de strikt noodzakelijke gegevens te verifi\u00ebren. Dit zal het vertrouwen van de bank versterken.<\/li>\n<li class=\"translation-block\">Jaar- en kwartaaloverzicht van de btw; deze verklaring bevestigt de ontwikkeling van de <strong>economische inkomsten<\/strong>.<\/li>\n<li class=\"translation-block\">Banktransacties die blijk geven van <strong>goed financieel beheer<\/strong>.<\/li>\n<li>Bewijzen van eerdere leningen of van een lening die nog loopt. Op die manier kunnen de banken nagaan of je aan je financi\u00eble verplichtingen voldoet.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"translation-block\">Houd er rekening mee dat alle banken in het land deze vereisten stellen om aan een zelfstandige een bepaalde <a href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/categorie\/articulo-inmobiliario\/\" target=\"_self\">hypotheek<\/a> te verlenen. Als u beschikt over een solide en doorslaggevende betalingsgeschiedenis, een ruime inkomstenpositie behoudt en tegelijkertijd een laag schuldenniveau heeft, bent u een duidelijke kandidaat bij het <strong>aanvragen van een hypotheek als zelfstandige<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para solicitar una hipoteca siendo aut\u00f3nomo se requiere de una serie de requisitos m\u00e1s extensos que los requeridos a personas que trabajan por cuenta ajena. Esto se debe, en principio, a la necesidad imperante de demostrar que los ingresos que generas son suficientes para pagar la mensualidad de la obligaci\u00f3n contra\u00edda. La relaci\u00f3n laboral y [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":34658,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-34657","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-derecho-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34657","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34657"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34657\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36046,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34657\/revisions\/36046"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34658"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34657"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34657"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34657"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}