{"id":34330,"date":"2023-04-27T14:24:27","date_gmt":"2023-04-27T12:24:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/wat-te-doen-wanneer-een-renovatieproject-wordt-opgegeven\/"},"modified":"2023-04-27T14:30:33","modified_gmt":"2023-04-27T12:30:33","slug":"wat-te-doen-wanneer-een-renovatieproject-wordt-opgegeven","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-te-doen-wanneer-een-renovatieproject-wordt-opgegeven\/","title":{"rendered":"Wat te doen wanneer een renovatieproject wordt opgegeven?"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"color: #000000;\">Het verlaten van een gebouw is een situatie die gemakkelijk kan voorkomen in elk renovatieproces. Veel mensen die dit probleem hebben gehad, weten niet hoe ze het moeten oplossen zonder te weten dat de wet hen beschermt. In deze gevallen is het allereerst zaak om rustig te handelen en een aantal stappen te volgen.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><strong>Verlaten bouwterreinen kunnen voorkomen bij renovaties van woningen, instellingen of bedrijven, dus de wet biedt enkele maatregelen om het probleem op te lossen.<\/strong>  Elk bedrijf kan het hervormingsproces zonder uitleg staken en dit kan strafbaar zijn. Hier leest u wat u in dergelijke gevallen moet doen.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle tabel met inhoud\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-te-doen-wanneer-een-renovatieproject-wordt-opgegeven\/#Wat_is_een_bouwterrein_verlaten\" >Wat is een bouwterrein verlaten?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-te-doen-wanneer-een-renovatieproject-wordt-opgegeven\/#Te_nemen_stappen_bij_het_verlaten_van_een_bouwplaats\" >Te nemen stappen bij het verlaten van een bouwplaats<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-te-doen-wanneer-een-renovatieproject-wordt-opgegeven\/#1_Dien_een_klacht_in_bij_het_bedrijf\" >1. Dien een klacht in bij het bedrijf<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-te-doen-wanneer-een-renovatieproject-wordt-opgegeven\/#2_Verzamel_bewijsmateriaal\" >2. Verzamel bewijsmateriaal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-te-doen-wanneer-een-renovatieproject-wordt-opgegeven\/#3_Ga_naar_de_notaris\" >3. Ga naar de notaris<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-te-doen-wanneer-een-renovatieproject-wordt-opgegeven\/#4_Communicatie_met_de_aannemer\" >4. Communicatie met de aannemer<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-te-doen-wanneer-een-renovatieproject-wordt-opgegeven\/#5_Verslag_van_de_projectleiders_en_voltooiing_en_certificaat_van_de_uitgevoerde_werkzaamheden\" >5. Verslag van de projectleiders en voltooiing en certificaat van de uitgevoerde werkzaamheden.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-te-doen-wanneer-een-renovatieproject-wordt-opgegeven\/#6_Kennisgeving_van_stopzetting_van_de_werkzaamheden\" >6. Kennisgeving van stopzetting van de werkzaamheden<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-te-doen-wanneer-een-renovatieproject-wordt-opgegeven\/#7_Akte_van_annulering_van_het_werk\" >7. Akte van annulering van het werk<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wat_is_een_bouwterrein_verlaten\"><\/span>\n<span style=\"color: #000000;\"><strong>Wat is een bouwterrein verlaten?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Een bouwterrein wordt verlaten wanneer het bouwbedrijf zijn bouwwerkzaamheden staakt. U kunt aan het begin of in het midden van het werk afhaken. Dit is in strijd met de wet, aangezien het bouwbedrijf een door zijn werkgever opgesteld contract schendt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">In dat geval heeft de contractant alle recht om <a href=\"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/nl\/\">een vordering in te stellen<\/a> tegen het bouwbedrijf. In het geval dat zij besluit haar baan te verlaten, is het juist om de werkgever(s) daarvan in kennis te stellen, aangezien dit kan worden beschouwd als wangedrag van het loonbedrijf.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Te_nemen_stappen_bij_het_verlaten_van_een_bouwplaats\"><\/span>\n<strong><span style=\"color: #000000;\">Te nemen stappen bij het verlaten van een bouwplaats<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Als uw bedrijf werk heeft opgegeven, moet u deze stappen ondernemen:<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Dien_een_klacht_in_bij_het_bedrijf\"><\/span>\n<span style=\"color: #000000;\"><strong>1. Dien een klacht in bij het bedrijf<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Het eerste wat u moet doen is kalm blijven en contact opnemen met het bedrijf om de claim in te dienen. Zij vraagt om een toelichting van deze laatste, zodat een geldige overeenkomst kan worden bereikt. Als het bedrijf niet toegeeft, vermijd dan verdere klachten voordat u juridische hulp zoekt.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Verzamel_bewijsmateriaal\"><\/span>\n<strong><span style=\"color: #000000;\">2. Verzamel bewijsmateriaal<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Bewaar screenshots van WhatsApp chats en e-mails om ze aan de notaris te laten zien. Zo kunt u uw claim onderbouwen zonder dat de maatschappij u kan afwijzen.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Ga_naar_de_notaris\"><\/span>\n<strong><span style=\"color: #000000;\">3. Ga naar de notaris<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Hij moet de plaats betreden waar het werk is opgegeven, zodat hij een verslag van aanwezigheid kan opstellen. Daar zal kunnen worden getoetst op welk niveau het werk is achtergelaten. Dit document moet ook foto&#8217;s bevatten, als verder bewijs van de zaak.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Bovendien moet waardevolle informatie worden bijgevoegd, zoals de toestand van het gereedschap, de machines en de omstandigheden op de werkplek van de bouwer. Dit is essentieel om de claim verder te verankeren.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Communicatie_met_de_aannemer\"><\/span>\n<strong><span style=\"color: #000000;\">4. Communicatie met de aannemer<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-34324 size-full\" src=\"https:\/\/nl.cblspanishlawyers.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/obra-abandonada.jpg\" alt=\"verlaten bouwterrein\" width=\"2000\" height=\"1333\" srcset=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/obra-abandonada.jpg 2000w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/obra-abandonada-300x200.jpg 300w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/obra-abandonada-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/obra-abandonada-768x512.jpg 768w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/obra-abandonada-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/obra-abandonada-370x247.jpg 370w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/obra-abandonada-760x507.jpg 760w\" sizes=\"auto, (max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><br \/>\n<strong><span style=\"color: #000000;\">In dit stadium moet de notaris contact opnemen met zijn cli\u00ebnt om hem mee te delen dat de afstand is vastgesteld. Het is ook mogelijk dat de notaris andere elementen verlangt, zoals een verzoek tot nakoming van de overeenkomst, een eis tot schadevergoeding, een verzoek tot verwijdering van materiaal, enz.<\/span><\/strong><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Verslag_van_de_projectleiders_en_voltooiing_en_certificaat_van_de_uitgevoerde_werkzaamheden\"><\/span>\n<strong><span style=\"color: #000000;\">5. Verslag van de projectleiders en voltooiing en certificaat van de uitgevoerde werkzaamheden.<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">In dit stadium moeten de uitvoerders van het werk in een verslag aangeven welke werken zijn uitgevoerd, de bijbehorende metingen en de respectieve afrekeningen. Ook de onderhouds- en controlemaatregelen in verband met de werkzaamheden moeten worden gespecificeerd.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Kennisgeving_van_stopzetting_van_de_werkzaamheden\"><\/span><strong><span style=\"color: #000000;\">6. Kennisgeving van stopzetting van de werkzaamheden<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">De volgende stap is het in kennis stellen van de administratieve partnerinstanties en anderen die door de situatie kunnen worden getroffen. Het is van groot belang dat iedereen op de hoogte is van de annulering van de werkzaamheden.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Akte_van_annulering_van_het_werk\"><\/span>\n<strong><span style=\"color: #000000;\">7. Akte van annulering van het werk<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">De laatste stap is het opstellen van een verslag waarin ten minste het volgende staat:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"color: #000000;\">Delen van het werk die tijdens de schorsing zijn getroffen.<\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"color: #000000;\">Datum van schorsing en oorzaken.<\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"color: #000000;\">De plicht van de notaris om de reactivering van het werk of de be\u00ebindiging van het contract te melden.<\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"color: #000000;\">Taken van de ploegbaas (gedetailleerde informatie over de bouwplaats, technische instructies, stopzetting van de werkzaamheden, enz.)<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Het verlaten van een gebouw is een situatie die gemakkelijk kan voorkomen in elk renovatieproces. Veel mensen die dit probleem hebben gehad, weten niet hoe ze het moeten oplossen zonder te weten dat de wet hen beschermt. In deze gevallen is het allereerst zaak om rustig te handelen en een aantal stappen te volgen. Verlaten bouwterreinen kunnen voorkomen bij renovaties&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":34322,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[174,176,97,103],"tags":[],"class_list":["post-34330","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nieuws-nl","category-onroerend-goed-artikel","category-onroerend-goed","category-nieuws"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34330","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34330"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34330\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34322"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34330"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}