{"id":34005,"date":"2023-02-27T15:47:36","date_gmt":"2023-02-27T14:47:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/wat-is-een-variabele-hypotheek\/"},"modified":"2023-02-27T15:47:36","modified_gmt":"2023-02-27T14:47:36","slug":"wat-is-een-variabele-hypotheek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-is-een-variabele-hypotheek\/","title":{"rendered":"Wat is een variabele hypotheek?"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"color: #000000;\">De variabele hypotheek is een lening die deel uitmaakt van de instrumenten die gebruikers gebruiken om toegang te krijgen tot een onroerend goed, zoals een huis. Vanwege het nut ervan is het gebruikelijk dat veel mensen dit soort financiering aanvragen om de nakoming van een aankoopverplichting te garanderen.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Gezien het belang ervan zullen wij u in de volgende regels enkele relevante aspecten van het onderwerp vertellen, zoals wat het is, de soorten rente die worden toegepast en de belangrijkste kenmerken ervan.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle tabel met inhoud\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-is-een-variabele-hypotheek\/#Variabele_hypotheek_wat_is_het\" >Variabele hypotheek: wat is het?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-is-een-variabele-hypotheek\/#Belang_van_een_variabel_hypothecair_krediet\" >Belang van een variabel hypothecair krediet<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-is-een-variabele-hypotheek\/#Rente_op_een_variabele_hypotheek\" >Rente op een variabele hypotheek<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-is-een-variabele-hypotheek\/#Belangrijkste_aspecten_van_een_hypotheek_met_verstelbare_rente\" >Belangrijkste aspecten van een hypotheek met verstelbare rente<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Variabele_hypotheek_wat_is_het\"><\/span><strong><span style=\"color: #000000;\">Variabele hypotheek: wat is het?<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Een variabele hypotheek is een hypotheek waarbij u een financi\u00eble bijdrage moet leveren die verandert volgens een referentie-indicator. De meest gebruikelijke is de <a href=\"https:\/\/www.euribordiario.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Euribor<\/a> (Euro InterBank Offered Rate).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">De te betalen termijnen kunnen stijgen of dalen naar gelang van de gebruikte benchmark. Daarom wijzigen financi\u00eble instellingen van tijd tot tijd meestal de rentevoet volgens het contract.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Belang_van_een_variabel_hypothecair_krediet\"><\/span><strong><span style=\"color: #000000;\">Belang van een variabel hypothecair krediet<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><strong><span style=\"color: #000000;\">Met behulp van dit type lening kan een goed worden bezwaard zodat u aan uw aflossingsverplichtingen kunt voldoen. Bij het aanvragen van dit type lening biedt u echter het aan te kopen onroerend goed aan als onderpand.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Het is belangrijk te begrijpen dat degene die het geld ontvangt, door de ondertekening van een contract de verplichting krijgt om 100% van de lening plus een rentevoet terug te betalen. Dit alles gebeurt binnen een bepaald tijdsbestek.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Indien u uw contractuele verplichtingen niet nakomt, kan de schuldeiser, meestal een financi\u00eble instelling, beslag leggen, d.w.z. zijn schuld innen door het contract als onderpand te gebruiken. Dit geldt alleen voor achterstallige betalingen van drie of meer termijnen.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Rente_op_een_variabele_hypotheek\"><\/span><strong><span style=\"color: #000000;\">Rente op een variabele hypotheek<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-33956 size-full\" src=\"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Intereses-de-una-hipoteca-variable.jpg\" alt=\"Rente op een variabele hypotheek\" width=\"2000\" height=\"1333\" srcset=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Intereses-de-una-hipoteca-variable.jpg 2000w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Intereses-de-una-hipoteca-variable-300x200.jpg 300w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Intereses-de-una-hipoteca-variable-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Intereses-de-una-hipoteca-variable-768x512.jpg 768w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Intereses-de-una-hipoteca-variable-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Intereses-de-una-hipoteca-variable-370x247.jpg 370w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/Intereses-de-una-hipoteca-variable-760x507.jpg 760w\" sizes=\"auto, (max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Er zijn twee rentevoeten van toepassing op deze financi\u00eble instrumenten in deze klasse:<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #000000;\">APR. Verwijst naar het &#8220;jaarlijks kostenpercentage&#8221; en is de werkelijke waarde die moet worden betaald voor het geleende bedrag.<\/span><\/strong><br \/>\n<strong><span style=\"color: #000000;\">TIN. Verwijst naar de &#8220;nominale rentevoet&#8221; en is een onveranderlijk percentage dat u in termijnen moet betalen en dat wordt toegepast op het geleende bedrag.<\/span><\/strong><br \/>\n<strong><span style=\"color: #000000;\">Zoals u ziet, resulteert elke rentevoet in een waarde die u helpt te bepalen wat u betaalt voor het geld dat u leent. Elk heeft echter andere voorwaarden.<\/span><\/strong><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Belangrijkste_aspecten_van_een_hypotheek_met_verstelbare_rente\"><\/span><strong><span style=\"color: #000000;\">Belangrijkste aspecten van een hypotheek met verstelbare rente<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Er zijn enkele kenmerken die deel uitmaken van hypotheekleningen van dit type. De belangrijkste daarvan zijn de volgende:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"color: #000000;\">Vaststelling van een rentevoet met een combinatie van een vaste en een fluctuerende rentevoet.<\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"color: #000000;\">De te betalen rentevoet wordt van tijd tot tijd bijgewerkt.<\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"color: #000000;\">Het aanbieden van lagere kosten in vergelijking met een lening met vaste rente.<\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"color: #000000;\">Wijziging van de omvang van het contingent in de in het contract bepaalde periode.<\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"color: #000000;\">Mogelijkheid om via betalingslimieten lagere termijnen vast te stellen.<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Bovendien zijn hypotheken van dit type speciaal ontworpen voor lange looptijden, zoals die van maximaal 30 jaar, hoewel soms tot 35 of 40 jaar.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"color: #000000;\">Kortom, nu u meer weet over een dergelijke hypotheek en als u deze verbintenis wilt aangaan om een woning te kopen, kunt u het beste tijdig advies inwinnen bij een advocaat. Zo voorkomt u een aantal problemen die kunnen leiden tot niet-betaling of ongeldigheid van de bepalingen van het contract.<\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De variabele hypotheek is een lening die deel uitmaakt van de instrumenten die gebruikers gebruiken om toegang te krijgen tot een onroerend goed, zoals een huis. Vanwege het nut ervan is het gebruikelijk dat veel mensen dit soort financiering aanvragen om de nakoming van een aankoopverplichting te garanderen. Gezien het belang ervan zullen wij u in de volgende regels enkele&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":33952,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[174],"tags":[],"class_list":["post-34005","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nieuws-nl"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34005","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34005"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34005\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33952"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34005"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34005"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34005"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}