{"id":33713,"date":"2022-12-16T12:50:00","date_gmt":"2022-12-16T11:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/wat-gebeurt-er-met-hypotheken-in-geval-van-echtscheiding\/"},"modified":"2022-12-16T12:50:00","modified_gmt":"2022-12-16T11:50:00","slug":"wat-gebeurt-er-met-hypotheken-in-geval-van-echtscheiding","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-gebeurt-er-met-hypotheken-in-geval-van-echtscheiding\/","title":{"rendered":"Wat gebeurt er met hypotheken in geval van echtscheiding?"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle tabel met inhoud\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-gebeurt-er-met-hypotheken-in-geval-van-echtscheiding\/#Hypotheken_bij_echtscheiding\" >Hypotheken bij echtscheiding<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-gebeurt-er-met-hypotheken-in-geval-van-echtscheiding\/#Wie_betaalt_de_hypotheek_bij_een_scheiding\" >Wie betaalt de hypotheek bij een scheiding?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-gebeurt-er-met-hypotheken-in-geval-van-echtscheiding\/#1_Hypotheek_met_twee_houders\" >1. Hypotheek met twee houders<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-gebeurt-er-met-hypotheken-in-geval-van-echtscheiding\/#2_Eenpersoonshypotheek\" >2. Eenpersoonshypotheek<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-gebeurt-er-met-hypotheken-in-geval-van-echtscheiding\/#3_Hypotheek_met_scheiding_en_kinderen\" >3. Hypotheek met scheiding en kinderen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-gebeurt-er-met-hypotheken-in-geval-van-echtscheiding\/#4_Andere_mogelijke_alternatieven\" >4. Andere mogelijke alternatieven<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hypotheken_bij_echtscheiding\"><\/span><strong>Hypotheken bij echtscheiding<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Ruzies tussen koppels nemen dramatisch toe. Het aantal echtscheidingszaken is in Spanje gestegen tot een niveau dat de laatste jaren niet meer is voorgekomen. Volgens het Spaanse nationale instituut voor de statistiek bedroeg het aantal echtscheidingen dit jaar 90.582 tussen nietigverklaring, scheiding en echtscheiding.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">De bovenstaande cijfers betreffen niet alleen de hoofdstad, maar zijn verspreid over alle Spaanse regio&#8217;s. Het inhoudelijke probleem, vanuit juridisch oogpunt, is niet een eenvoudige breuk door onverenigbaarheid van de karakters van de echtgenoten. De puinhoop is groter wanneer er gemeenschapsgoederen zijn en een uitstaande hypotheek moet worden afbetaald.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_betaalt_de_hypotheek_bij_een_scheiding\"><\/span><span style=\"color: #000000;\"><strong>Wie betaalt de hypotheek bij een scheiding?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">De algemene regel in hypotheekzaken bij echtscheiding is dat de voormalige echtgenoten verplicht blijven de termijnen te betalen. Dit moet met de respectieve bank gebeuren op dezelfde wijze als in het verleden. De bankinstelling heeft het recht van beide houders nakoming te verlangen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Er zij op gewezen dat schuldenaars die op de lening hebben ingetekend en nog steeds eigenaar zijn van de woning, hun verplichtingen behouden. Deze verantwoordelijkheid blijft bestaan, ongeacht of zij gehuwd of gescheiden zijn. In ieder geval zijn<strong> degenen die zich verbonden hebben bij wet verplicht om op te zeggen<\/strong>.<\/span><br \/>\n<strong><span style=\"color: #000000;\">Het is echter relevant een aantal voorafgaande overwegingen te maken om te bepalen of deze betalingsverplichting door slechts \u00e9\u00e9n van de echtgenoten kan worden overgenomen. In dit verband zij gewezen op het volgende:<\/span><\/strong><\/p>\n<figure id=\"attachment_33708\" aria-describedby=\"caption-attachment-33708\" style=\"width: 2000px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-33707 size-full\" src=\"https:\/\/www.cblspanishlawyers.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/casos-de-divorcio.jpg\" alt=\"echtscheidingszaken\" width=\"2000\" height=\"1335\" srcset=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/casos-de-divorcio.jpg 2000w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/casos-de-divorcio-300x200.jpg 300w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/casos-de-divorcio-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/casos-de-divorcio-768x513.jpg 768w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/casos-de-divorcio-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/casos-de-divorcio-370x247.jpg 370w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/casos-de-divorcio-760x507.jpg 760w\" sizes=\"auto, (max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-33708\" class=\"wp-caption-text\">echtscheidingszaken<\/figcaption><\/figure>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Hypotheek_met_twee_houders\"><\/span><span style=\"color: #000000;\"><strong>1. Hypotheek met twee houders<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Wanneer de hypotheek door het echtpaar is afgesloten, kunnen zij in de scheiding overeenkomen wie van hen de verplichting volledig op zich neemt. Dienovereenkomstig bent u verantwoordelijk voor de maandelijkse betalingen en aan het einde van de verbintenis eist u de vrijgave van de hypotheek.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Anderzijds, en voor strikt bancaire doeleinden, zullen de desbetreffende wijzigingen in het contract worden aangebracht, te beginnen met de vervanging van een van de overeenkomstsluitende partijen. De bank zal een garantie eisen van de debiteur om zijn of haar betalingscapaciteit te waarborgen en zal ook een commissie en de <a href=\"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/nl\/advies-vastgoedrecht\/\">taxatie van het onroerend goed<\/a> eisen.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Eenpersoonshypotheek\"><\/span><span style=\"color: #000000;\"><strong>2. Eenpersoonshypotheek<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Indien het goed slechts op naam van een van de echtgenoten staat, worden het huwelijksgoederenstelsel en de bestemming ervan gevolgd. Als voor scheiding van goederen wordt gekozen, behoort het huis toe aan degene die het heeft gekocht en er nog steeds voor betaalt. Als u kiest voor een <a href=\"http:\/\/www.juntadeandalucia.es\/iamindex.php\/2013-08-08-10-31-21\/guia-juridica-sobre-violencia-de-genero-y-derechos-de-las-mujeres\/que-es-la-sociedad-de-gananciales\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">gemeenschap van goederen<\/a> is de situatie anders.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">In dat geval staat de hypotheek op naam van de eigenaar zolang het zijn gewone verblijfplaats is, ongeacht het gebruik ervan. Daarom kan het voorkomen dat de verbintenis tot betaling wordt aangegaan door iemand die het onroerend goed niet gebruikt.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Hypotheek_met_scheiding_en_kinderen\"><\/span><span style=\"color: #000000;\"><strong>3. Hypotheek met scheiding en kinderen<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><strong><span style=\"color: #000000;\">Als een dergelijke situatie zich voordoet, verandert alles volledig, aangezien de kinderen van het paar in het spel komen, afhankelijk van wie de voogdij krijgt. Het gebruik van het pand en de hypotheek zullen juridisch worden aangetast. Als algemene rechtsregel geldt dat minderjarige kinderen bij de verzorgende ouder in huis moeten blijven.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Daarom moet erop worden gewezen dat de respectieve betaling van de maandelijkse hypotheektermijnen door de eigenaar wordt gedaan, ongeacht of deze al dan niet in het pand woont.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Andere_mogelijke_alternatieven\"><\/span><span style=\"color: #000000;\"><strong>4. Andere mogelijke alternatieven<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Indien de ex-echtgenoten dit wensen, kunnen zij de bevoegde rechter verzoeken te beslissen aan wie het goed en de verplichting tot betaling van de hypotheek toebehoren. Zij kunnen ook kiezen voor een onderlinge <a href=\"https:\/\/www.diariojuridico.com\/category\/arbitraje-y-mediacion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">bemiddeling<\/a> waarbij de verkoop van de woning en de daaropvolgende kwijtschelding van de hypotheek worden overeengekomen.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hypotheken bij echtscheiding Ruzies tussen koppels nemen dramatisch toe. Het aantal echtscheidingszaken is in Spanje gestegen tot een niveau dat de laatste jaren niet meer is voorgekomen. Volgens het Spaanse nationale instituut voor de statistiek bedroeg het aantal echtscheidingen dit jaar 90.582 tussen nietigverklaring, scheiding en echtscheiding. De bovenstaande cijfers betreffen niet alleen de hoofdstad, maar zijn verspreid over alle&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":33702,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[174],"tags":[],"class_list":["post-33713","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nieuws-nl"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33713","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33713"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33713\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33702"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33713"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33713"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33713"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}