{"id":33631,"date":"2022-11-24T12:24:12","date_gmt":"2022-11-24T11:24:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/wat-is-de-verandering-van-het-gebruiksgeheugen\/"},"modified":"2022-11-24T12:24:12","modified_gmt":"2022-11-24T11:24:12","slug":"wat-is-de-verandering-van-het-gebruiksgeheugen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-is-de-verandering-van-het-gebruiksgeheugen\/","title":{"rendered":"Wat is de verandering van het gebruiksgeheugen?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Het rapport van wijziging van gebruik is wanneer u een bedrijfspand wilt wijzigen en omzetten in een woning. Daarvoor zijn er gewoonlijk een aantal belangrijke stappen die moeten worden gevolgd om correct te worden uitgevoerd.<\/strong><\/p>\n<p>Als u een melding van bestemmingswijziging moet doen, vindt u in deze blog alles wat u moet weten, evenals enkele tips en aanbevelingen. U kunt ook naar <a href=\"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/nl\/\">deze site<\/a> gaan als u contact moet opnemen met professionals voor verder advies.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle tabel met inhoud\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-is-de-verandering-van-het-gebruiksgeheugen\/#Aanbevelingen_en_belangrijke_informatie\" >Aanbevelingen en belangrijke informatie<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-is-de-verandering-van-het-gebruiksgeheugen\/#Het_technische_project\" >Het technische project<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wat-is-de-verandering-van-het-gebruiksgeheugen\/#De_eisen\" >De eisen<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aanbevelingen_en_belangrijke_informatie\"><\/span><strong>Aanbevelingen en belangrijke informatie<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Als u dit soort werkzaamheden wilt uitvoeren, is het van essentieel belang te weten wat de Ley de Ordenaci\u00f3n de la Edificaci\u00f3n (LOE) hierover zegt. Een bouwproject is verplicht, want het gaat om een &#8220;bouwwerk&#8221;.<\/p>\n<p><strong>Bouwconstructies zijn over het algemeen een type werk waarbij aanzienlijke wijzigingen worden aangebracht, hetzij in de algemene uitwendige samenstelling, de volumetrie, het structurele systeem in zijn geheel, hetzij wijzigingen die een verandering van het karakteristieke gebruik van het gebouw inhouden.<\/strong><\/p>\n<p>Met dit in gedachten, moeten we, als we het rapport over de verandering van het gebruik van een winkel naar een bewoonbare woning willen uitvoeren, de verantwoording hebben over de verandering die we willen doorvoeren. Deze moet worden ondertekend door de architect die belast is met de aanpassing van het gebouw.<br \/>\nDit is ook nodig om na te gaan of wij aan de vereisten voldoen om de c\u00e9dula de habitabilidad aan te vragen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Het_technische_project\"><\/span><strong>Het technische project<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-33625 size-full\" src=\"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/memoria-de-cambio-de-uso-local-comercial-a-vivienda.jpg\" alt=\"wijziging-van-gebruik-voor-huizen-commercieel-voor-woningen-memory\" width=\"1280\" height=\"853\" srcset=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/memoria-de-cambio-de-uso-local-comercial-a-vivienda.jpg 1280w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/memoria-de-cambio-de-uso-local-comercial-a-vivienda-300x200.jpg 300w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/memoria-de-cambio-de-uso-local-comercial-a-vivienda-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/memoria-de-cambio-de-uso-local-comercial-a-vivienda-768x512.jpg 768w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/memoria-de-cambio-de-uso-local-comercial-a-vivienda-370x247.jpg 370w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/memoria-de-cambio-de-uso-local-comercial-a-vivienda-760x506.jpg 760w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/p>\n<p><strong>Dit soort werk is kleinschaliger dan nieuwbouw, als we geen extreme veranderingen gaan doorvoeren. Daarom kan het geheugenveranderingsproject dat wij willen uitvoeren niet worden beschouwd als een bouwwerk.<\/strong><\/p>\n<p>Daarvoor is een projectmanager nodig die de voortgang van het project bewaakt. Volgens het LOE hoeft het project niet te worden goedgekeurd, maar er moet rekening mee worden gehouden dat sommige gemeenten dit kunnen eisen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"De_eisen\"><\/span><strong>De eisen<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Er zij aan herinnerd dat het technische project aan bepaalde voorwaarden moet voldoen. Het verslag is bedoeld om het verslag van de bestemmingswijziging te bekrachtigen en moet tevens bevatten: een beschrijvend verslag, een verslag over het soort bouwwerk, een specificatie van de uitvoeringskosten, een studie over het afvalbeheer en de plannen van de werkzaamheden. Al het bovenstaande kan worden uitgevoerd door een gekwalificeerde technicus.<\/p>\n<p>Dit type werkzaamheden moet voldoen aan de voorwaarden van het CTE en het project moet de volgende onderwerpen ontwikkelen:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Voldoen aan de voorwaarden van de CTE.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Bijlagen: voldoen aan kwaliteits- en ontwerpeisen voor accommodatiegebouwen  <\/strong><strong>een verklaring hebben over gemeenschappelijke infrastructuur in gebouwen om toegang voor communicatiediensten mogelijk te maken,  <\/strong><strong>overeenstemming met seismische weerstandsnorm ncse-02  <\/strong><strong>en een verklaring van overeenstemming met de huidige planningsvoorschriften.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Specificaties.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Kwaliteitscontroleplan.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Analyse van het beheer van sloop- en bouwafval.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Begroting en metingen.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Plannen van installaties, afwerkingen en timmerwerk.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Wij hopen dat deze informatie nuttig is geweest. Als u meer wilt weten over de documenten en andere zaken die voor dit soort projecten moeten worden geregeld, aarzel dan niet om een deskundige te raadplegen.<\/p>\n<p><strong>Vergeet niet dat u altijd advies kunt krijgen van het advocatenkantoor Carlos Ba\u00f1o Le\u00f3n, als u in dit verband vragen of twijfels hebt. Zij kunnen u meer gedetailleerde informatie geven.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Het rapport van wijziging van gebruik is wanneer u een bedrijfspand wilt wijzigen en omzetten in een woning. Daarvoor zijn er gewoonlijk een aantal belangrijke stappen die moeten worden gevolgd om correct te worden uitgevoerd. Als u een melding van bestemmingswijziging moet doen, vindt u in deze blog alles wat u moet weten, evenals enkele tips en aanbevelingen. U kunt&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":33621,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[174],"tags":[],"class_list":["post-33631","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nieuws-nl"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33631","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33631"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33631\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33621"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33631"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33631"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33631"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}