{"id":33298,"date":"2022-07-18T10:44:16","date_gmt":"2022-07-18T08:44:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/de-afstandsclausule-en-de-geldigheid-van-de-schuldvernieuwingsclausule-van-de-bodemclausule-zijn-niet-geldig-in-hetzelfde-contract\/"},"modified":"2022-07-18T10:44:16","modified_gmt":"2022-07-18T08:44:16","slug":"de-afstandsclausule-en-de-geldigheid-van-de-schuldvernieuwingsclausule-van-de-bodemclausule-zijn-niet-geldig-in-hetzelfde-contract","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/de-afstandsclausule-en-de-geldigheid-van-de-schuldvernieuwingsclausule-van-de-bodemclausule-zijn-niet-geldig-in-hetzelfde-contract\/","title":{"rendered":"De afstandsclausule en de geldigheid van de schuldvernieuwingsclausule van de bodemclausule zijn niet geldig in hetzelfde contract."},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #000000;\">Voor hypothecaire leningen is altijd juridische ondersteuning nodig, waarin de voorwaarden tussen de bankinstelling en de cli\u00ebnt worden vastgelegd. Dit contract weerspiegelt tegelijkertijd de nationale wetten die aan de transactie ten grondslag liggen en deze regelen, ten einde problemen in de toekomst te voorkomen.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\">Hoewel de staat bepaalde regels en wetten voor hypothecaire leningen vaststelt, zijn er enkele acties die kunnen worden gebruikt om een contract te wijzigen, maar de betrokken partijen moeten het daarover vooraf eens zijn.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Evenzo kan de bankinstelling een contract wijzigen in overleg met haar cli\u00ebnt, maar tegelijkertijd moeten de wetten waarop de wijziging is gebaseerd verenigbaar en congruent zijn, anders kan zij niet worden uitgevoerd.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_82_2 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle tabel met inhoud\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/de-afstandsclausule-en-de-geldigheid-van-de-schuldvernieuwingsclausule-van-de-bodemclausule-zijn-niet-geldig-in-hetzelfde-contract\/#Afstand_van_vordering_en_bodemclausule_in_hypothecaire_leningen\" >Afstand van vordering en bodemclausule in hypothecaire leningen<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/de-afstandsclausule-en-de-geldigheid-van-de-schuldvernieuwingsclausule-van-de-bodemclausule-zijn-niet-geldig-in-hetzelfde-contract\/#Waarom_kunnen_beide_clausules_niet_in_hetzelfde_contract_staan\" >Waarom kunnen beide clausules niet in hetzelfde contract staan?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Afstand_van_vordering_en_bodemclausule_in_hypothecaire_leningen\"><\/span><strong><span style=\"color: #000000;\">Afstand van vordering en bodemclausule in hypothecaire leningen<\/span><\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-33292 size-full\" src=\"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/prestamos-hipotecarios.jpg\" alt=\"hypothecaire leningen\" width=\"2000\" height=\"1335\" srcset=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/prestamos-hipotecarios.jpg 2000w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/prestamos-hipotecarios-300x200.jpg 300w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/prestamos-hipotecarios-1024x684.jpg 1024w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/prestamos-hipotecarios-768x513.jpg 768w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/prestamos-hipotecarios-1536x1025.jpg 1536w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/prestamos-hipotecarios-370x247.jpg 370w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/prestamos-hipotecarios-760x507.jpg 760w\" sizes=\"auto, (max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">De bodemclausule wordt gebruikt om vast te leggen dat, in een hypotheekcontract, de variabele rente nooit lager kan zijn dan een bepaald percentage. Met andere woorden, het beperkt dat zelfs indien de rentevoet lager is, de consument niet kan profiteren van deze verlaging van zijn afbetalingstermijnen.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\">De laatste jaren hebben sommige kredietinstellingen echter een overeenkomst bereikt met hun kredietnemers, waarin de bodemclausule wordt afgeschaft of het bedrag ervan wordt verlaagd. Tegelijkertijd zag de consument af van het recht om de rente te vorderen die tot op heden als gevolg van de toepassing van de bodemclausule in rekening was gebracht.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Wat de wet betreft, wordt in STS 205\/2018, van 11 april, van de plenaire vergadering vastgesteld dat, aangezien het om een particuliere overeenkomst gaat, deze volledig geldig is, en wordt ook aangegeven dat het om een transactie gaat en niet om een novatie. In wezen gaat het om een overeenkomst met doorzichtige, vooraf overeengekomen clausules.  <\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\">Hoewel het voorstel een congruent optreden lijkt, is de in dit arrest van de Hoge Raad neergelegde doctrine in strijd met Richtlijn 93\/13\/EG en de rechtspraak van het HvJEU en dus ongeldig.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Waarom_kunnen_beide_clausules_niet_in_hetzelfde_contract_staan\"><\/span><span style=\"color: #000000;\"><strong>Waarom kunnen beide clausules niet in hetzelfde contract staan?<\/strong><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Wil een verklaring van afstand geldig zijn, dan moet deze transparant zijn en de consument informeren over het bedrag waarvan hij of zij afziet, of de consument uiteindelijk de mechanismen en manieren bieden om het precieze bedrag van zijn of haar schade te achterhalen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Dit is vastgesteld door de Kamer van Cassatie (plenaire zitting) in haar arrest (580\/2020) van 5 november 2020, maar in overeenstemming met deze overweging is deze informatie in de overeenkomsten die de laatste jaren zijn gesloten, op generieke wijze geformuleerd.  <\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\">Wanneer in deze contracten staat &#8220;elke actie die voortvloeit uit de formalisering en de clausules ervan &#8211; het leningscontract &#8211; alsmede de schikkingen en betalingen die tot op heden zijn verricht&#8221;, geeft dit aan dat het betrekking heeft op kwesties die geen verband houden met het geschil dat ten grondslag ligt aan de vermeende dadingsovereenkomst en dit kan niet geldig zijn.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Technisch gezien bindt een beding waarbij de consument zelf voor toekomstige geschillen afziet van het instellen van een rechtsvordering op grond van zijn rechten uit hoofde van Richtlijn 93\/13, de consument niet.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Aldus zijn de clausule inzake afstand van vorderingen en de geldigheid van de schuldvernieuwingsclausule van de bodemclausule niet geldig in hetzelfde contract, zoals moet worden toegepast vanaf de bekendmaking van deze criteria in de 25 bis Rechtbank van eerste aanleg van Valencia en de 9de afdeling van de Provinciale Rechtbank van Valencia.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Voor hypothecaire leningen is altijd juridische ondersteuning nodig, waarin de voorwaarden tussen de bankinstelling en de cli\u00ebnt worden vastgelegd. Dit contract weerspiegelt tegelijkertijd de nationale wetten die aan de transactie ten grondslag liggen en deze regelen, ten einde problemen in de toekomst te voorkomen. Hoewel de staat bepaalde regels en wetten voor hypothecaire leningen vaststelt, zijn er enkele acties die&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":33289,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[174],"tags":[],"class_list":["post-33298","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nieuws-nl"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33298","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33298"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33298\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33289"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33298"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33298"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33298"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}