{"id":31889,"date":"2021-05-05T09:58:09","date_gmt":"2021-05-05T09:58:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/?p=31889"},"modified":"2026-06-11T13:06:09","modified_gmt":"2026-06-11T13:06:09","slug":"74-van-de-eigenaars-van-huurwoningen-is-van-mening-dat-zij-in-geval-van-wanbetaling-minder-rechten-hebben-dan-de-huurder-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/nl\/el-74-de-los-propietarios-de-viviendas-de-alquiler-consideran-que-en-caso-de-impago-tienen-menos-derechos-que-el-inquilino\/","title":{"rendered":"El 74% de los propietarios de viviendas de alquiler consideran que, en caso de impago, tienen menos derechos que el inquilino."},"content":{"rendered":"

Propietarios de viviendas de alquiler<\/strong><\/h1>\n

Cuatro de cada diez propietarios consideran suficiente la oferta de alquiler actual.<\/span><\/p>\n

El perfil del propietario tiene una edad media de 54 a\u00f1os, estudios superiores, una renta media de 42 mil euros brutos anuales, y la gran mayor\u00eda de ellos dispone de alojamiento individual para alquilar a un tercero.<\/span><\/p>\n

Las preocupaciones de los propietarios de propiedades de alquiler son diversas, pero la mayor\u00eda de la gente tiene dos problemas comunes: el 79% dijo que no est\u00e1 protegido legalmente ante cualquier problema con los inquilinos, mientras que el 84% la gente est\u00e1 muy preocupada por el pa\u00eds<\/strong>. Permanecer\u00e1 despu\u00e9s de que finalice el contrato. As\u00ed se explica en el informe \u00abRadiograf\u00eda de los propietarios espa\u00f1oles. \u00bfC\u00f3mo afectan las intervenciones al mercado del alquiler?\u00bb Elaborado por Fotocasa<\/a> y la agencia negociadora del alquiler. El objetivo es analizar y concienciar a los propietarios. Alquiler en el mercado de alquiler espa\u00f1ol y normativa vigente.<\/span><\/p>\n

\"infracciones<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00abLa proporci\u00f3n de estas preocupaciones tan alta refleja la falta de confianza en el mercado por parte de los propietarios privados. Estas preocupaciones da\u00f1an y afectan a toda la industria porque es m\u00e1s probable que se reflejen en la contracci\u00f3n de la oferta de viviendas de alquiler\u00bb. Mar\u00eda, directora de investigaci\u00f3n y vocera de Fotocasa Matos dijo que el gobierno necesita urgentemente medidas de apoyo a este grupo para garantizar la estabilidad y seguridad al momento de alquilar su propiedad.<\/span><\/p>\n

Como resultado, el 77% de los propietarios dijo que lo mejor es brindar una mejor vivienda con el apoyo de las instituciones p\u00fablicas.<\/span><\/p>\n

Cotizaciones y precios de alquiler<\/span><\/strong><\/h2>\n

En cuanto a las ofertas de alquiler, cuatro de cada diez propietarios creen que las ofertas de alquiler actuales son suficientes. Por el contrario, el 43% de las personas piensa que la oferta actual es suficiente, el 23% piensa que la oferta actual es superior o algo excesiva y el 34% restante piensa que la oferta actual es insuficiente o muy insuficiente.<\/strong><\/span><\/p>\n

Concretamente, los propietarios en Andaluc\u00eda consideran que los precios del alquiler son en menor medida insuficientes, mientras que los precios de los alquileres en valenciano y catal\u00e1n son claramente insuficientes en sus respectivas ubicaciones. De hecho, el 38% de los caseros catalanes piensa que el alquiler cotizado es insuficiente, mientras que el 14% de los caseros valencianos piensa que el alquiler cotizado es insuficiente.<\/span><\/p>\n

Perfil del propietario<\/span><\/strong><\/h3>\n

Las caracter\u00edsticas sociodemogr\u00e1ficas de los propietarios que destinan una o m\u00e1s viviendas al mercado del alquiler son su edad media de 54 a\u00f1os, estudios superiores y una renta bruta media anual cercana a los 42.000 euros. Adem\u00e1s, los hombres representaron el 54% y las mujeres el 46%.<\/span><\/p>\n

El 97% de los propietarios que utilizan casas alquiladas viven en casas y solo el 3% de las casas viven en casas. Adem\u00e1s, la mayor\u00eda de las personas solo tiene una casa que se puede alquilar a un tercero. En cuanto a la forma en que alquilan sus casas, los alquileres residenciales tradicionales son significativamente diferentes a los alquileres tur\u00edsticos: el 84% del alquiler es para uso residencial y el 18% restante es para alquiler de temporada.<\/span><\/p>\n

La mayor\u00eda de los propietarios gestionan los alquileres directamente con los inquilinos, mientras que el 33% de los propietarios tienden a gestionar los alquileres a trav\u00e9s de intermediarios o empresas que gestionan los alquileres y garantizan el pago.<\/span><\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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