{"id":31779,"date":"2021-03-05T11:42:04","date_gmt":"2021-03-05T11:42:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/?p=31779"},"modified":"2026-06-11T13:13:42","modified_gmt":"2026-06-11T13:13:42","slug":"who-is-considered-a-large-property-owner-under-the-new-housing-law","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cbleon-abogados.com\/en\/quien-es-un-gran-propietario-segun-la-nueva-ley-de-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n es un gran propietario seg\u00fan la nueva ley de vivienda?"},"content":{"rendered":"<h1 style=\"text-align: center;\"><strong>Gran Propietario\u00a0<\/strong><\/h1>\n<p><span style=\"color: #000000;\">En la actualidad, el gobierno est\u00e1 formulando la \u00abNueva Ley de Vivienda\u00bb, por lo que el Partido Podemos ha presentado una nueva propuesta, que ser\u00e1 considerada en el borrador del nuevo marco regulatorio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">El objetivo de Podemos es tratar a cualquier persona f\u00edsica o jur\u00eddica de cinco o m\u00e1s viviendas como un gran propietario. Hasta ahora, para ser llamado un gran propietario, debe poseer diez propiedades de acuerdo con los estatutos y leyes anteriores.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Uno de los retos para el gobierno de PSOE-PODEMOS es \u00ab<strong>establecer un marco legal que defina los conceptos de vivienda desocupada y gran propietario, y dotar a las comunidades aut\u00f3nomas y municipios de diferentes herramientas de ensayo y diagn\u00f3stico<\/strong>\u00ab.<\/span><\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-31780 size-full\" src=\"https:\/\/www.cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/gran-propietario-segun-la-nueva-ley-de-vivienda-en-2021.jpg\" alt=\"Gran Propietario\u00a0en la nueva ley del 2021\" width=\"1000\" height=\"667\" srcset=\"https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/gran-propietario-segun-la-nueva-ley-de-vivienda-en-2021.jpg 1000w, https:\/\/cbleon-abogados.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/gran-propietario-segun-la-nueva-ley-de-vivienda-en-2021-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"color: #000000;\">Determinar el n\u00famero de viviendas es muy importante porque incide en la formulaci\u00f3n de distintas pol\u00edticas de vivienda.<\/span><\/p>\n<h2><strong>Puntos a tener en cuenta Gran Propietario<\/strong><\/h2>\n<p><strong><span style=\"color: #000000;\">El principal impacto de estas medidas es;<\/span><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"color: #000000;\">Una vez determinado el n\u00famero de viviendas se pueden tomar medidas fiscales, sancionadoras, asesoras o de est\u00edmulo para movilizar viviendas desocupadas, en este caso los grandes propietarios cooperan con las autoridades competentes para entregar viviendas desocupadas al mercado a un precio asequible.<\/span><\/strong><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Los principales accionistas influir\u00e1n en las medidas de protecci\u00f3n de la vivienda.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #000000;\">Esta medida tambi\u00e9n puede tener un impacto en los alquileres, ya que las estructuras residenciales requieren que estas figuras asignen el 30% de su cartera de inversiones a alquileres sociales para aumentar el stock de viviendas asequibles.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"color: #000000;\">En definitiva, a trav\u00e9s de estas medidas se pueden poner en el mercado viviendas desocupadas dedicadas al alquiler social y se pueden imponer nuevos impuestos a este tipo de inmuebles.<\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gran Propietario\u00a0 En la actualidad, el gobierno est\u00e1 formulando la \u00abNueva Ley de Vivienda\u00bb, por lo que el Partido Podemos ha presentado una nueva propuesta, que ser\u00e1 considerada en el borrador del nuevo marco regulatorio. 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